3Zimmer |
52 m2Wohnfläche |
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Pradler Saggen: Befristet vermietete 3 Zimmerwohnung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Innsbrucker Stadtteil Pradler Saggen, in verkehrsberuhigter Lage. Die Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, die perfekt ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastrukturelle Einrichtungen wie Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Kindergarten und Schulen etc. liegen in unmittelbarer Entfernung. Aufgrund der Innenstadtnähe handelt sich hier um eine privilegierte Wohngegend.
Die Häusergruppen in der Prinz Eugen Straße befinden sich südlich der Sill und bestehen aus mehreren zusammengebauten, unterkellerten Baukörpern, die in den 40iger Jahren errichtet worden sind. Die Häuser wurden laufend saniert und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der Wohnungseigentumsgemeinschaft sind großzügige Allgemein- und Grünflächen zugeordnet.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 52 m². Die Einheit punktet mit ihrem funktionellem Grundriss: Vom Vorraum gelangen Sie in zwei separat begehbare, östlich ausgerichtete Schlafzimmer, in das Wohn-/Ess-/Kochbereich und in das Badezimmer. Egal ob sie die Wohnung selbst bewohnen oder vermieten: Die Einheit fungiert als 2er WG, Pärchen-Wohnung oder auch für eine Kleinfamilie. Momentan ist die Immobilie bis 31.08.2024 befristet vermietet. Der Mietzins beträgt ohne Betriebs-/Heizkosten € 722,00.
Die Einheit präsentiert sich in einem gepflegten und ordentlichen Zustand. Elektrik und Fenster sind auf dem aktuellen Stand der Technik. Beheizt wird die Einheit mit Elektroradiatoren, wobei die Liegenschaft an das Fernwärmesystem der Stadt Innsbruck angeschlossen ist, eine Umrüstung wäre somit kein großer Aufwand.
Ein Kellerabteil komplettiert das Angebot.
KUNDENINFORMATION:
Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig.
Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.
Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <50m
Krankenhaus <900m
Klinik <3.125m
Kinder & Schulen
Schule <275m
Kindergarten <300m
Universität <1.075m
Höhere Schule <1.375m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.025m
Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <75m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <2.075m
Bahnhof <475m
Flughafen <5.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap