Große Dachgeschoßwohnung mit phantastischer Aussicht - auch teilbar in 2 Wohnungen

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

5

Zimmer

113  m2

Wohnfläche

Preis

€ 758.000

Nebenkosten:
€ 437
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.Kaufpreis zzgl. 2 Tiefgaragenboxen je € 27.000,--
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
1975
Balkon
9.4 m2 
Keller
5.36 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
83
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
288886
Aktualisiert am
01.07.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_359238_501
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Hansjörg Wenzel
Adresse: Knollerstraße 4
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 2019039
  +43 664 2019039
Große Dachgeschoßwohnung mit phantastischer Aussicht - auch teilbar in 2 Wohnungen

Zum Verkauf steht diese attraktive Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 113 m². Die Wohnung liegt im 10. und somit obersten Geschoß in einer größeren Wohnanlage in Hötting West und hat einen sonnigen Südbalkon mit traumhafte Aussicht. Im Haus befindet sich ein Personenlift.

Die großzügige und helle 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und unterteilt sich in einen großen und hellen Wohnbereich, drei Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer mit WC. Durch Teilung des Wohnbereichs wäre auch eine 5-Zimmerwohnung möglich. Der Wohnung ist außerdem ein großer Dachboden zugeordnet, welcher viel Stauraum bietet. Zur Wohnung gehören ebenfalls zwei Kellerabteile sowie zwei absperrbare Tiefgaragenboxen (Kaufpreis je € 27.000,--)

Ursprünglich war die Wohnung in zwei eigenständige Wohneinheiten aufgeteilt. Die Teilung in eine 3-Zimmerwohnung und eine 2-Zimmerwohnung wäre mit geringem Aufwand wieder herstellbar, da die Installationen für eine zweite Küche bereits vorhanden sind. 

Diese Immobilie in Nähe der technischen Universität überzeugt durch beste Infrastruktur. So befinden sich ein M-Preis, Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheke, etc.  ganz in der Nähe, ebenso wie Bus- und Straßenbahnhaltestellen. Diese bieten eine schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Innsbruck. 

Mit dem Erwerb dieser Immobilie bieten sich viele Möglichkeiten für Eigennutzer aber auch für Investoren.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Hansjörg Wenzel
Adresse: Knollerstraße 4
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 2019039
  +43 664 2019039
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