Familienfreundliche Wohnung in Innsbruck / Reichenau

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

3,5

Zimmer

83  m2

Wohnfläche

Preis

€ 475.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
82,58 m2
Badezimmer
1
Baujahr
1975
HWB (kwh/m2a)
95
HWB-Klasse
C
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
287673
Aktualisiert am
10.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2022
Externe ID
justimmo_342200_962/15693
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 - 26353
  +43 664 8347815
Familienfreundliche Wohnung in Innsbruck / Reichenau

Überblick:

  • Wohnung ca. 82,58 m² Nutzfläche / Erdgeschoss - barrierefrei
  • 3 x sonnige Loggien- ost/nördliche Ausrichtung 
  • Geräumiges Kellerabteil
  • Kreativ gestaltbarer Wohnraum 
  • Baujahr 1975 – Wohnungseigentum 
  • Gepflegtes Interieur (insbesondere Einbauküche, Holzboden und Bad mit wandhohen Fliesen)
  • 2 Schlafzimmer, Wohnraum/ Essraum, Küche, Abstellraum, separates WC und Badezimmer mit WB, Regendusche sowie Spiegel mit Unterbauschrankkonstruktion
  • Fenster mit Mehrfachverglasung und Rollläden
  • Durchdachter und veränderbarer Grundriss - familienfreundlich
  • Blick auf die Tiroler Berglandschaft 
  • Gepflegter Außenbereich 
  • Zentrumsnahe mit sehr guter Verkehrsanbindung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • HWB 95 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 31.08.2015.

Kaufpreis  € 475.000.-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2612141?accessKey=6298

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Beabsichtigen Sie mit dem Kauf dieser Immobilie zugleich den Verkauf einer anderen, begleiten wir Sie sehr gerne mit unserem Rundum-Service und erstellen für Sie ein attraktives und maßgeschneidertes Gesamtkonzept.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Innsbruck/ Tirol

Lageinformation

  6020 Innsbruck

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Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Name: Lorenz Sigl
Adresse: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
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  +43 664 8347815
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