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Schöne Wohnung in gepflegtem Gründerzeithaus

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kaiser-Franz-Josef-Str.

2

Zimmer

82,58 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 997

Miete pro m2:
€ 9,69
Netto-Kaltmiete:
€ 800
Kaution
€ 3.000
Badezimmer
1
Baujahr
1902
Keller
Ja
Verfügbar ab
Februar 2022
Anzeigen-ID
283244
Aktualisiert am
01.05.2022
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
TOPREAL_622/02173
Schöne Wohnung in gepflegtem Gründerzeithaus

Das Haus befindet sich im schönen Stadtteil Saggen, unweit des bekannten Claudiaplatzes. Es handlet sich um ein wunderschönes, denkmalgeschützes Gründezeithaus, welches in einer Allee liegt. Die Umgebung ist nicht nur aufgrund der schönen Lage etwas Besonderes, sondern ist auch sehr gut an die Infrastruktur angebunden. In unmittelbarer Nähe findet man mehrere Geschäte für die Dinge des täglichen Lebens, und auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Für Familien gibt es in der Nachbarschaft auch mehrere Schulen und Kinderbetreuungsstätten. Die Innpromenade ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und somit im Dachgeschoss des Hauses. Im Haus gibt es KEINEN LFIT. Die Wohnung ist ca. 82 m² groß und besteht aus einem Vorraum, einem Bad, einem WC, einer Küche, einem Wohnraum, einem Schlafzimmer und einem Kabinett. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu.

Die Zimmer sind mit hochwertigen Fischgrätparkettböden ausgestattet. Im Kabinett befindet sich ein Riemenboden. Fensterseitig gibt es leichte Schrägen, welche aber aufgrund der großen Raumhöhe nicht besonders ins Gewicht fallen. In beiden Zimmern gibt es auch noch jeweils einen Kachelofen, welche allerdings nur optischen Charakter haben, da die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird. Das Kabinett verfügt über ein eigenes Fenster und kann als Wirtschaftsraum oder begehbarer Schrank genutzt werden. Es befindet sich dort auch ein Wasseranschluss und besteht die Möglichkeit, hier die Waschmaschine anzubringen.

Die Küche besticht durch den schönen Terrazzoboden. Sie ist groß genug, um auch einen kleinen Esstisch aufzustellen. Bad und WC sind in getrennten Räumen.

Kaution € 3.000,00
Vermittlung bei 4-Jahres-Vertrag € 2.176,34 inkl. Ust.
keine zusätzlichen Vertragskosten