3Zimmer |
69,9 m2Wohnfläche |
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226: Exklusive 3-Zi-Terrassenwohnung in Innsbruck Kranebitten zur Miete
Zur Vermietung gelangt diese neuwertige Wohneinheit in beliebter und naturnaher Lage im Innsbrucker Stadtteil Kranebitten.
Alles äußerst hochwertig ausgestattet und sehr durchdacht geplant, fühlt man sich schon beim ersten Betreten dieser Wohnung angenehm geborgen. Trotz teilweise offener Wohnraumgestaltung ergeben sich gemütliche Rückzugsecken. Wir würden uns freuen, Ihnen diese herausstechende Wohneinheit, mit nicht abgehobener, aber doch gehobener Ausstattung anbieten und vorstellen zu dürfen. Lichtdurchflutete Räume erwarten Sie neben einer klugen Raumaufteilung, mit vielen erstaunlich praktisch umgesetzten Details. Sie werden genauso begeistert von der Atmosphäre sein wie wir. Genießen Sie auf der ca. 22 m² großen südwestorientierten Terrasse viele Sonnenstunden.
Weitere Key Facts
- Hochwertige und moderne Küche
- Traumhafter Berg- und Weitblick
- Bodentiefe Verglasungselemente
- Elektrische Raffstores in jedem Raum
- Hochwertige Eichenparkettböden
- Bereits verbaute Garderobe
- Personenlift vorhanden
- Ruhelage
Praktisch: Angrenzende an das WC wurde ein Abstellraum vorgesehen. Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig.
Ein Tiefgaragenabstellplatz ist im angeführten Mietzins inkludiert. Bei Bedarf kann ein 2. Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Die Raumaufteilung ist klassisch und gleichzeitig funktional:
- Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die wunderschöne Terrasse
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- WC
- Abstellraum
- Vorraum / Flur
Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.
Lage
Innsbruck Kranebitten: In unmittelbarer Nähe, erreichen Sie fußläufig zahlreiche Naherholungsgebiete, ein Lebensmittelgeschäft sowie Bushaltestellen, etc. Das Stadtzentrum ist sehr gut und schnell mit den Öffi’s sowie dem PKW erreichbar.
Nebenkosten:
- Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungshonorar iHv. 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST.
- Errichtung Mietvertrag iHv. € 350,00 zzgl USt.
Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen!
Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser traumhaften Terrassenwohnung.
Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!
Ansprechpartner
Ihr Team von 226 Immobilien
+43664 922 81 01
226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5
6020 Innsbruck
Anmerkungen:
Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei.
Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap