Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Innsbruck mit Wintergarten und Blick auf die Nordkette

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Bürgerstraße 2

2

Zimmer

56  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 900

Miete pro m2:
€ 13,36
Netto-Kaltmiete:
€ 747
Kaltmiete:
€ 747
Betriebskosten:
€ 120
Einmalkosten:
Mietvertragserstellung EUR 600
Maklerprovision siehe oben - Höchstprovision gemäß IMVO 1996
Heizung
€ 33
Kaution
€ 2.700
Stockwerk
5. OG
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1989
Wintergarten
5,69 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
50,8
HWB-Klasse
C
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Altbau
    Verfügbar ab
    sofort
    Anzeigen-ID
    277963
    Aktualisiert am
    15.09.2021
    Ablaufdatum
    21.10.2021

    Strolz WohnBau GmbH

    Diese zentral gelegene Mietwohnung liegt im 5. Obergeschoß (Lift vorhanden) des Wohn- und Geschäftshauses an der Bürgerstraße 2 und bietet auf rund 55,90 m² Platz für 2 Personen. Vom Wintergarten aus genießen Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Nordkette.

    Die gut eingeteilte Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Arbeits- bzw. Schlafbereich und Zugang auf den rund 5,69 m² großen Wintergarten, einer voll eingerichteten, vom Wohnraum abgetrennten Küche, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Außenfenster, Waschbecken, Spiegelschrank und Badewanne, einer Garderobe sowie einem separaten WC mit Waschbecken. Zudem gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohneinheit.

    Lage:
    Zentrum von Innsbruck.

    Ausstattung:
    Einbauküche, Waschtisch mit eingebauten Unter- und Oberschränken, Badewanne und separates WC mit Handwaschbecken.

    Die Gesamtmiete beträgt monatlich € 900,-

    Kaution: € 2.700,00

    Einmalige Kosten:
    Vermittlungshonorar (Höchstprovision gemäß IMVO 1996):

    2 BMM zzgl. 20 % USt. (unbefristeter Mietvertrag oder Befristung länger als 3 Jahre); 1 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Befristung auf 3 Jahre
    Ergänzungsprovision bei Verlängerung oder Umwandlung in ein unbefristetes Mietverhältnis (Ergänzung auf Höchstprovision unter Berücksichtigung der gesamten Vertragsdauer)
    Kosten für Mietvertragserstellung:

    Einmalig brutto € 600,00
     

    Mietdauer:
    Der Mietvertrag wird auf die Dauer von zumindest 3 Jahren abgeschlossen.

    Raumaufteilung:

    • Garderobe ca 3,82 m²
    • Wohnzimmer ca. 13,62 m²
    • Küche ca. 3,60 m²
    • Arbeits- bzw. Schlafbereich ca. 7,22 m²
    • Schlafraum ca. 12,96 m²
    • Bad mit Badewanne: ca. 5,75 m²
    • WC ca. 1,12 m²
    • Vorraum ca. 2,12 m²
    • Wintergarten ca. 5,69 m²
    • Kellerabteil ca. 2,8m²

    Eckdaten:
    Nutzfläche: ca. 55,90 m²
     

    Weitere Details und Fotos übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis liegt vor.

     

    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <700m
    Apotheke <300m
    Krankenhaus <1 km

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <200m
    Bäckerei <600m
    Einkaufszentrum <1000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Post <500m
    Polizei <500m

    Verkehr
    Bahnhof <800m
    Autobahnanschluss <2 km

     

    Lageinformation

      Bürgerstraße 2, Innsbruck

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen

    Strolz WohnBau GmbH

    Dieses Objekt finanzieren