Wohnen in den Beverly Hills von Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hofwaldweg 14

2

Zimmer

52  m2

Wohnfläche

Preis

€ 351.000

Nebenkosten:
€ 187,98
Stockwerk
2. OG
Heizung
Fernwärme
Badezimmer
1
Baujahr
1965
Loggia
8,7 m2 
Abstellraum
3,1 m2 
Fahrradraum
Ja
Lift
Ja
Rollstuhlgerecht
Ja
Seniorengerecht
Ja
Stellplatz
Ja
Energieausweis
  •   Download
  • Bautyp
    Gebraucht
    Verfügbar ab
    Sofort
    Anzeigen-ID
    276553
    Aktualisiert am
    15.07.2021
    Ablaufdatum
    09.09.2021

    Privatanzeige

    Wohnen in den Beverly Hills von Innsbruck.

    Zum Verkauf gelangt eine ganzjährig sonnendurchflutete, große 2 Zimmer Wohnung in Sadrach/ Hötting. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer 1965 errichteten Wohnanlage. Die südostseitige Ausrichtung bietet einen herrlichen Blick auf die Serles, Nockspitze; Axamer Lizum oder auch Glungezer, von der Ostseite hoch aufs Hafelekar. Die Loggia wurde komplett mit Fenstern der Marke Internorm verglast und dient als zusätzlicher Wohn/ Stauraum. Die Küche ist mit einer hochwertigen DAN Küche ausgestattet, die Geräte sind von Whirlpool. Die Elektrik wurde 2008 erneuert und auf FI umgestellt. Es stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung, sind aber keinen Einheiten fix zugeordnet. Ebenso gibt es in jedem Stock einen großzügigen Wäschebalkon und im UG einen gemeinsamen Fahrradabstellplatz, vom EG bis zum 8.Stock ist ein Lift vorhanden.

    Die Wohnanlage ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich am Ende des Hofwaldweges, einer wenig frequentierten Sackgasse mit Möglichkeit für eine Anwohnerparkkarte. Die Fassade wurde 2009 neu isoliert, 2018 wurde das Eingangsportal erneuert, April 2021 der Lift renoviert. Fußläufig ist der nördlich gelegene Forstweg in 2 Minuten erreichbar, wo die gesammte Nordkette darauf wartet zu Fuß oder mit dem Mountainbike bezwungen zu werden. Optimal also für jeden sportbegeisterten oder naturliebenden Menschen. Auch das Stadtzentrum und sämtliche Hochschulen sind mühelos zu Fuß erreichbar.

    Die Immobilie besteht aus:


    1 Wohn/ Esszimmer mit Parkett 22m2
    1 Schlafzimmer mit Parkett 13,4m2
    1 Vorraum mit Laminat 6,1m2
    1 Küche mit Laminat 6,55m2
    1 Bad verfliest 3,5m2
    1 Abstellraum Linoleum 3,1m2
    1 Balkon/ Loggia verfliest 8,7m2

    Allgemeinflächen:
    Fahrradabstellplatz
    Wäschebalkon
    Lift


    Provisionsfrei ohne Makler.

    Betriebskosten: € 187,98

    Rücklagen per Juli€ 289.344,18

    Preis: € 351.000,-

    Entfernungen:

    Gesundheit
    Arzt 1600m
    Zahnarzt 1200m
    Apotheke 550m
    Klinik 2300m

    Kinder & Schulen
    Kindergarten 1200m
    Schule 1600m
    Universität 2400m
    Spielplatz 650m

    Nahversorung
    Supermarkt 900m
    Einkaufszentrum 1200m

    Verkehr
    Bus 300m
    Straßenbahn 1200m
    Bahnhof 1600m
    Flughafen 3000m

    Sonstige
    Post 1200m
    Bank 1600m
    Bankomat 1200m
    Zentrum 2300m

    Lageinformation

      Hofwaldweg 14, Innsbruck

    Verfügbare Services

    Kontaktinformationen

    Privatanzeige

    Dieses Objekt finanzieren
    Wichtige Informationen
    • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
    • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails