2-Zimmer-Wohnung - WG-geeignet - IBK Zentrum!!!

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kohlstattgasse

2

Zimmer

55  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 880

Miete pro m2:
€ 11,59
Netto-Kaltmiete:
€ 637,45
Kaltmiete:
€ 775,55
Betriebskosten:
€ 138,10
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Baujahr
1991
Keller
2 m2 
HWB (kwh/m2a)
55
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
275726
Aktualisiert am
21.07.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343501_5000/47
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
2-Zimmer-Wohnung - WG-geeignet - IBK Zentrum!!!

Im Innsbrucker Zentrum in der Kohlstattgasse/ Ecke Jahnstraße liegt diese nette 2-Zimmer-Stadtwohnung im 3. Stock mit Lift eines komfortablen Wohnhauses.

Die helle und gemütliche Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche hat einen zentralen Flur, 2 Zimmer, Küche und Bad sowie ein Dachabteil (statt Kellerabteil) und wird zum 1.8. neu vermietet. Die Vormieter wären an einer teilweisen Möbelablöse interessiert (nicht verpflichtend).

Raumübersicht:

Flur 8,77 m²
Zimmer rechts 22,94 m²
Zimmer links 16,06 m²
Bad 3,41 m²
Küche 3,60 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 55 m²

Dachabteil: ca. 2 m²

Heizung: die Wohnung hat eine Zentralheizung (wird von der Hausverwaltung vorgeschrieben).

Bodenbeläge: in beiden Zimmern und im Flur gibt es ein Holzparkett.

Parkmöglichkeiten für das Auto: Anrainerparkkarte, eventuelle Anmietung eines TG – Platzes in der hauseigenen oder benachbarten Tiefgarage nach Verfügbarkeit (ca. 90,- €/ Monat).

Öffentlicher Nahverkehr: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie der Innsbrucker Hauptbahnhof in direkter Nähe (ca. 50-100 m)

Das beliebte Wohnviertel bietet Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und Restaurants. Ganz nah und fußläufig gut erreichbar sind das Einkaufszentrum Sillpark, der Hauptbahnhof, die Messe Innsbruck ebenso wie die quirlige Altstadt mit seinen Museen, Shops und Restaurants.  

FAZIT: Eine nette 2-Zimmer-Wohnung mit guter Aufteilung und zentralem Flur mitten in der Stadt! Ideale Starterwohnung für ein Pärchen oder Singles, welche etwas mehr Platz bevorzugen!

Auch gut als 2er Studenten-WG geeignet!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG gegr. 2004  und die auch im Familienbesitz befindliche Franz Voglsanger KG (seit 1630) vereinen Tradition und Moderne und sind Ihr Innsbrucker Partner für alles rund um die Immobilie!

Informationen zu unseren Unternehmen finden Sie unter www.immobilien-rhomberg.at

Die Firma Franz Voglsanger KG tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung/ den Verkauf  Beauftragter bieten wir Ihnen dieses Objekt freibleibend und unverbindlich an.  Wir weisen hiermit ausdrücklich darauf hin, dass wir mit der Hausverwaltung dieses Objektes in einem wirtschaftlichen oder familiären Naheverhältnis stehen.

 

Innsbrucker Zentrum, Dreiheiligen, Kohlstattgasse/ Ecke Jahnstraße

Lageinformation

  Kohlstattgasse, 6020 Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Nicole von Anhalt
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 512 563771
  +43 660 938 4566
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