2-Zimmer-Altstadt-Wohnung mit historischem Flair

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

56  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 935

Miete pro m2:
€ 12,68
Netto-Kaltmiete:
€ 709,91
Kaltmiete:
€ 824,91
Betriebskosten:
€ 92
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Terrasse
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
35.4
HWB-Klasse
B
Verfügbar ab
01.09.2021
Anzeigen-ID
275082
Aktualisiert am
16.06.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_343501_5000/38
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Johanna Wied
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
2-Zimmer-Altstadt-Wohnung mit historischem Flair

Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Innsbrucker Altstadt zur Miete anbieten zu dürfen. Die Wohnung eignet sich bestens für Singles oder Pärchen, kann aber auch als 2er-Wohngemeinschaft geführt werden.

Die zu vermietende Wohnung bietet eine Wohnfläche von 56m² und besteht aus 2-Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer), einem Vorraum mit Garderobe, einer Küche (eingebaut) und einem Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss).

Das denkmalgeschützte, gotische Haus im Herzen der Innsbrucker Altstadt wurde 1997/1998 vollständig renoviert. Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist mit Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar.

Eines der beiden Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon, der in Richtung eines ruhigen Innenhofs schaut. Vor allem um die Mittagszeit darf man sich am Balkon über angenehme Sonneneinstrahlung freuen.

Holzböden und eine gotische Holzdecke in einem der beiden Zimmer lassen die historische Atmosphäre der Innsbrucker Altstadt spürbar werden. Vorraum, Küche und Bad sind mit Kunststoffboden und Fliesen belegt.

Die Wohnung verfügt über eine Gaszentralheizung, die Heizung ist während der Heizperiode direkt von der Wohnung über Temperaturregler zu steuern. Die Ablesung der Heizungszähler sowie der Wasserzähler ist außerhalb der Wohnungen möglich. Die Fenster sind Isolierfenster, die Wohnungseingangstüre ist als Brandschutztüre ausgebildet. Eine Abstellkammer und ein Kleiderraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die zu vermietende Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Innsbrucks belebter Fußgängerzone. Das Wahrzeichen „das Goldene Dachl“ und mehrere Handelsbetriebe (Bäckerei, Apotheke, Restaurants) liegen in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum „Kaufhaus Tyrol“ in der Maria-Theresien-Straße ist fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Die Innpromenade mit beeindruckendem Blick auf die Nordkette sowie der „Hofgarten“ als idyllische Grünanlage sind auch nur wenige Geh-Minuten entfernt. Zwischen 6.30 Uhr und 10.30 Uhr kann man zu Ladezwecken in die Fußgängerzone zufahren. Mit Anwohnerparkkarten können Autos in den ausgewiesenen Parkzonen abgestellt werden. Bus- und Straßenbahn-Haltestellen der Linien 1, C, M, O, A, J, LK direkt vor der Tür.

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Immobilien Dr. Rhomberg & Partner KG
Name: Johanna Wied
Adresse: Kohlstattgasse 1
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43512563771
  +43 676 3689694
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