KRANEBITTEN - 3 Wohnungen ab 49m² - provisionsfrei

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Kranebitterbodenweg 11

2

Zimmer

49  m2

Wohnfläche

Preis

€ 401.700

Kaufpreis Top 2 - provisionsfrei
Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer 3,50%, Grundbuchgebühr 1,10%, Vertragserrichtung 2,00% exkl. Mwst. + Barauslagen, Notariatsgebühren lt. Gebührenordnung
Sonstige zimmer
2.0
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Wärmepumpe
Badezimmer
1
Baujahr
2022
Terrasse
16,00 m2 
Garten
59,00 m2 
Keller
9,00 m2 
Abstellraum
2,00 m2 
Fahrradraum
20,00 m2 
(Tief-) Garage
1
HWB (kwh/m2a)
49
FGEE
0,74
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
Herbst 2022
Anzeigen-ID
272129
Aktualisiert am
31.03.2021
Ablaufdatum
25.05.2021
noon architekten ZT GmbH
Name: Arch. DI Patrica Nothegger
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699-10021265

KLEIN & FEIN - So lässt sich unser neuestes Projekt auf einen Punkt bringen.

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung, in der Sie noch jeden Nachbarn persönlich kennen?

Dann sind Sie bei uns richtig. Wir verwirklichen im Herzen von Kranebitten ein exklusives Wohnhaus mit nur 4 Einheiten. Die 2- bis 3-Zimmerwohnungen haben eine Größe von ca. 49 bis 65m².

Erfreuen Sie sich am großzügigen Garten, der Terrasse oder dem Balkon und genießen Sie die Ruhe. Die Wohnungen sind so ausgerichtet, dass man großteils einen freien Weitblick in die umgebenden Berge hat und die Besonnung ideal ausgenützt wird.

Gestalten Sie sich Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack und wählen Sie den Echtholzboden oder das Feinsteinzeug nach Ihren Vorstellungen aus. Das Gebäude wird in Massivbauweise errichtet. Wir arbeiten mit einem Team aus tiroler Firmen zusammen, die uns teilweise schon langjährig begleiten. Das garantiert einen reibungslosen Bauablauf und eine hohe Bauqualität. Angefangen bei der Planung, über die Ausschreibung, den Verkauf und Bauleitung wird alles von unserem Büro abgewickelt. Sie haben nur einen Ansprechpartner und somit Alles aus einer Hand!

Beheizt wird das Gebäude durch eine moderne und hocheffiziente Wärmepumpe mit einer Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Dadurch wird die Umwelt geschont und die Betriebskosten werden niedrig gehalten. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das direkt einem der 4 Tiefgaragen-Parkplätze vorgelagert ist. Die Abmessungen der Parkplätze sind mit einer Breite von 2,80m extra groß, was Ihnen das tägliche Aus- und Einparken sehr erleichtert. In der Tiefgarage befindet sich auch die Fahrradabstellfläche, die Ihnen eine sichere Verwahrung Ihres Fahrrades ermöglicht.

Wir versuchen auf alle Kundenwünsche einzugehen. Durch unseren Rund-um-Service ist es auch sehr unkompliziert Änderungen vorzunehmen und die Wohnungen an Kundenwünsche anzupassen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann senden wir Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.

 

Lageinformation

  Kranebitterbodenweg 11, Innsbruck

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
noon architekten ZT GmbH
Name: Arch. DI Patrica Nothegger
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0699-10021265
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