226: Ihre Gartenwohnung in bester Lage von Innsbruck zur Miete

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

51  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 990

Miete pro m2:
€ 14,87
Netto-Kaltmiete:
€ 763
Kaltmiete:
€ 913,70
Betriebskosten:
€ 150,70
Einmalkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten; Courtage: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Terrasse
11 m2 
Garten
42 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
17
Verfügbar ab
ab 01.01.2021
Anzeigen-ID
267726
Aktualisiert am
13.01.2021
Ablaufdatum
31.12.2021
Externe ID
justimmo_364014_96
226 Immobilien
Name: Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 922 81 01
226: Ihre Gartenwohnung in bester Lage von Innsbruck zur Miete

Diese sehr gepflegte, zirka 51,30 m² große Wohneinheit liegt im ersten Obergeschoß eines im Jahr 2015 fertiggestellten und als Niedrigenergiehaus errichteten Wohn- und Geschäftsgebäudes. Eine Südterrasse im Ausmaß von zirka 11 m² und ein zirka 42 m² großer Privatgarten sind der Einheit vorgelagert. Genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden. Aufgrund der großen Verglasungselemente wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.

Key Facts

  • Bestlage Innsbruck Mühlau
  • Große Verglasungselemente
  • Gepflegte Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • 2 Zugänge zur Wohnung

Raumaufteilung

  • Wohn- Koch-/ Essbereich mit Zugang auf die Südterrasse sowie den vorgelagerten Privatgarten
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer / WC

Sie erreichen die Wohnung praktisch über das Stiegenhaus sowie einen Personenlift. Zudem gibt es einen separaten Zugang über eine Treppe an der Ostseite des Gebäudes. Sohin müssen Gartengeräte etc. nicht durch die Wohnung getragen werden.

Ein Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohnung zugehörig.

Der monatliche Gesamtmietzins inkl. Betriebs- sowie Heizkosten beträgt € 990,00 monatlich

Ein Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoß kann zur einem Mietzins iHv. € 90,00 monatlich angemietet werden.

 

Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen. Die Einheit ist ab 01.01.2021 verfügbar.

Lage / Infrastruktur:

Die Wohneinheit liegt im beliebten Stadtteil Innsbruck Mühlau.

Praktisch:

  • Ein Lebensmittelgeschäft sowie eine Apotheke befinden sich im Erdgeschoß des Gebäudes
  • Optimale Anbindung in das Stadtzentrum von Innsbruck - die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude
  • Zahlreiche Naherholungsgebiete, Laufstrecken etc. sind in unmittelbarer Umgebung

Nebenkosten:

  • Kaution iHv. 3 Bruttomonatsmieten
  • Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. UST.
  • Für die Errichtung des Mietvertrages fallen keine Kosten an

Klingt gut? Ist gut und ist gar nicht schwer zu verwirklichen!

Nehmen Sie sich Zeit, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und nützen Sie diese Gelegenheit.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme!

Ansprechpartner

Ihr Team von 226 Immobilien

+43664 922 81 01

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

 

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Mietinteressenten jedenfalls frei.

Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
226 Immobilien
Name: Johannes Schneider
Adresse: Maximilianstraße 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 922 81 01
Dieses Objekt finanzieren