Stilvolles Wohnen in Innsbruck-Igls

TirolInnsbruck - StadtIgls

2

Zimmer

90  m2

Wohnfläche

Preis

€ 549.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksgröße
2 645 m2
Stockwerk
3. OG
Badezimmer
1
Baujahr
1996
Terrasse
28 m2 
HWB (kwh/m2a)
65
HWB-Klasse
C
FGEE
1,52
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
266271
Aktualisiert am
17.11.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_347722_1468
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Nina Prock
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 / 166 7001
Stilvolles Wohnen in Innsbruck-Igls

LAGE:

  • Vom Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck ca. 10 Autominuten entfernt.
  • In absoluter Sonnenlage.
  • In der beliebten Wohngemeinde Igls.
  • Der durch den Wintersport renommierte Ort ist weltbekannt, nicht nur durch die Olympiaabfahrt Patscherkofel oder die Bob- und Rodelbahn, sondern auch durch die zahlreichen Kur- und anderen Freizeitangebote
  • Hervorzuheben ist die besondere Wohnqualität in dieser ländlich geprägten Wohngegend, mit allen Vorteilen des angrenzenden Naherholungsgebietes und bester Infrastruktur.
  • Hervorragend Infrastrukturell erschlossen.
  • Neben Schulen und Kindergärten befinden sich auch Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer nähe.

 

OBJEKTBESCHREIBUNG:

  • Moderne und stilvolle, ca. 90 m² große 2-3 Zimmer Wohnung.
  • Generalsanierung 2018.
  • Sehr großzügiger Wohn-, Koch-, und Essbereich, ein luxuriöses Badezimmer, ein Schlafzimmer mit großem, angrenzendem begehbaren Kleiderschrank.
  • 2 Terrassen, von der eine vom Essbereich und die zweite vom Schlafzimmer aus begehbar ist.
  • Funktionell und qualitativ sehr hochwertig ausgestattet.
  • Maßangefertigte Einbauschränke.
  • Luxuriöse, zeitlose Küche mit wunderschönen weißen Fronten und einer hochmodernen Assoluto Nero Granitarbeitsplatte.
  • Vom, an die Küche angrenzenden Essbereich, gelangt man auf die westlich vorgelagerte Terrasse, von der aus man sich an einem unglaublichen Ausblick auf die Tiroler Bergwelt erfreut
  • Traumhaftes Badezimmer mit moderner und langlebiger Einrichtung. Statt einem Bidet hat man hier in eine Toilette mit integrierter Waschfunktion investiert.
  • Auch das hochwertig gestaltete Wohnzimmer ist mit modernster Technik ausgestattet
  • Aus dem großzügigen Schrankraum kann mit wenig Aufwand, bei Bedarf, ein 3. Zimmer gemacht werden.
  • Alle Fenster sind Zweifach- Isolierverglast und mit Insektengittern und elektrischen Außenrollos ausgestattet.
  • Als Zubehör zu der Wohnung zählen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stapelplatz.
  • Von der Tiefgarage aus kann die Wohnung bequem mit dem Lift erreicht werden.
  • Der Kaufpreis der Immobilie beträgt € 549.000,--.

 

Um einen Aufpreis von € 11.000,-- kann ein zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien, direkt nördlich des Hauses, dazu erworben werden. Beim Erwerb des Parkplatzes fallen keine Nebenkosten an.

 

 

Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Nina Prock
n.prock@immobiien-jenewein.at
M: +43 664 166 70 01

Anmerkungen:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können.
Die Angaben erfolgen Aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Vom Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck ca. 10 Autominuten entfernt liegt die auf einem Sonnenplateau befindliche Gemeinde Igls. Der durch den Wintersport renommierte Ort ist weltbekannt, nicht nur durch die Olympiaabfahrt Patscherkofel oder die Bob- und Rodelbahn, sondern auch durch die zahlreichen Kur- und anderen Freizeitangebote. Hervorzuheben ist die besondere Wohnqualität in dieser ländlich geprägten Wohngegend, mit allen Vorteilen des angrenzenden Naherholungsgebietes und bester Infrastruktur. Mit der Buslinie J gelangt man direkt in die Innenstadt. Ebenso wie Schulen und Kindergärten befinden sich auch Geschäfte des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.

Verfügbare Services

Lageinformation

  6080 Igls

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Kontaktinformationen
Immobilienmanagement Jenewein GmbH
Name: Nina Prock
Adresse: Eduard Bodem Gasse 8
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 664 / 166 7001
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