Wohnoase - Hans-Maier-Straße 1d

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Hans-Maier-Straße

3

Zimmer

71  m2

Wohnfläche

Preis

€ 399.000

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Tiefgarage
Grundstücksgröße
71,27 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Keller
3.58 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
25
HWB-Klasse
A
Verfügbar ab
ab November 2020
Anzeigen-ID
265239
Aktualisiert am
16.10.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_343856_738
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
Wohnoase - Hans-Maier-Straße 1d

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses D in der Hans-Maier-Straße 1d. Die Immobilie unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Die Immobilie ist Richtung Süden, mit einer überdachten Loggia, ausgerichtet. Ein Kellerabteil mit der Nr. 12 gehört zur Immobilie dazu. Ein Tiefgaragenabstellplatz D57 rundet die Immobilie ab. Die Anlage ist über einen Personenaufzug erschlossen.

Die Immobilie wurde 2012 von der gemeinnützigen Baugenossenschaft FRIEDEN gebaut und von der Eigentümerseite selbst bewohnt. Das Bad mit Badewanne hat ein Fenster für natürliche Belüftung.
 

Facts:

  • Kontrollierte Wohnraumbelüftung 
  • Fussbodenheizung 
  • Echtholz Parkett, Fenster-Plissee
  • Elektrische Rollos - außer Nordseitig mit der Hand
  • DAN Küche mit Tepanjaki, Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombidampfgarer
  • 3x SAT-Anschluss in den Zimmern
  • Internetanschluss UPC/IKB/A1
  • Südausrichtung, freie Sicht
  • TGAP und Keller
  • Lift

Rücklagen 31.12.2019: 60.000EUR

PREIS:

Wohnung: 375.000,00 EUR;  (inkl. Keller)

TGAP:         24.000,00 EUR

In Summe: 399.000,00 EUR
 

Die Immobilie wird mit November 2020 frei und kann ab diesem Zeitpunkt bezogen werden

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
In der Hans-Maier-Straße, im Haus D, befindet sich die Immobilie im 2. Obergeschoss. Die Bushaltestelle (Hans-Maier-Straße) ist keine 150 Meter entfernt. Der Fahrradweg entlang des Inn's erschließt die Innenstadt und den Osten von Innsbruck. Über die Hallerstraße erreicht man mit dem Auto die Innenstadt, das Gewerbegebiet Rossau mit dem Autobahnanschluss oder Thaur/Hall. Nach Norden besteht die Möglichkeit, über eine Eisenbahn-Unterführung zu verschiedenen Spazier- und Laufstrecken zum Wald, Richtung Arzl oder Mühlau zu gelangen. Weiter kommt man dort zum Spielplatz oder im Winter zum Rodel-Hügel. Gerne senden wir ein detailliertes Lageprofil bei Interesse zu.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Hans-Maier-Straße , 6020 Innsbruck

Kontaktinformationen
SE7EN Immobilien GmbH
Name: Gerd Reisigl
Adresse: Maria-Hilf-Straße 48
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)660 6020 123
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