3Zimmer |
71,27 m2Wohnfläche |
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Kompakte Wohnung für Paar oder kleine Familie
In der Hans-Maier-Straße, befindet sich die Immobilie im 2. Obergeschoss. Die Bushaltestelle (Hans-Maier-Straße) ist keine 150 Meter entfernt. Der Fahrradweg entlang des Inn's erschließt die Innenstadt und den Osten von Innsbruck. Über die Hallerstraße erreicht man mit dem Auto die Innenstadt, das Gewerbegebiet Rossau mit dem Autobahnanschluss oder Thaur/Hall. Nach Norden besteht die Möglichkeit, über eine Eisenbahn-Unterführung zu verschiedenen Spazier- und Laufstrecken zum Wald, Richtung Arzl oder Mühlau zu gelangen. Weiter kommt man dort zum Spielplatz oder im Winter zum Rodel-Hügel. Bilder davon sind angefügt. Gerne senden wir ein detailliertes Lageprofil bei Interesse zu.
Diese geräumige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses D in der Hans-Maier-Straße 1d. Die Immobilie unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche mit Einbauküche, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Die Immobilie ist Richtung Süden, mit einer überdachten Loggia, ausgerichtet. Ein Kellerabteil mit der Nr. 12 gehört zur Immobilie dazu. Ein Tiefgaragenabstellplatz D57 rundet die Immobilie ab. Die Anlage ist über einen Personenaufzug erschlossen.
Die Immobilie wurde 2012 von der gemeinnützigen Baugenossenschaft FRIEDEN gebaut und von der Eigentümerseite selbst bewohnt. Die Immobilie ist somit ideal für Eigennutzer. Das Bad mit Badewanne hat ein Fenster für natürliche Belüftung.
Facts:
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung undFussbodenheizung
- Echtholz Parkett, Fenster-Plissee (waschbar)
- Elektrische Rollos - außer Nordseitig (händische Bedienung)
- DAN Küche mit Tepanjaki, Induktion, Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombidampfgarer
- 3x SAT-Anschluss in den Zimmern sowie Internetanschluss UPC/IKB/A1
- Südausrichtung, freie Sicht
- TGAP und Keller
- Lift
Rücklagen 31.12.2019: 60.000EUR
PREIS:
Wohnung: 375.000,00 EUR; (inkl. Keller)
TGAP: 24.000,00 EUR
In Summe: 399.000,00 EUR
Hier geht es zum VIDEORUNDGANG.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <2.250m
Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
In der Hans-Maier-Straße, befindet sich die Immobilie im 2. Obergeschoss. Die Bushaltestelle (Hans-Maier-Straße) ist keine 150 Meter entfernt. Der Fahrradweg entlang des Inn's erschließt die Innenstadt und den Osten von Innsbruck. Über die Hallerstraße erreicht man mit dem Auto die Innenstadt, das Gewerbegebiet Rossau mit dem Autobahnanschluss oder Thaur/Hall. Nach Norden besteht die Möglichkeit, über eine Eisenbahn-Unterführung zu verschiedenen Spazier- und Laufstrecken zum Wald, Richtung Arzl oder Mühlau zu gelangen. Weiter kommt man dort zum Spielplatz oder im Winter zum Rodel-Hügel. Bilder davon sind angefügt. Gerne senden wir ein detailliertes Lageprofil bei Interesse zu.