EXKLUSIV AUSGESTATTETE 1-2 ZIMMER WOHNUNG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

46  m2

Wohnfläche

Preis

€ 360.000

Einmalkosten:
€ 12.300,00 plus 20,0% USt.
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
2015
Balkon
Ja
Keller
5.1 m2 
HWB (kwh/m2a)
33.56
HWB-Klasse
b
FGEE-Klasse
a
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzeigen-ID
263613
Aktualisiert am
29.09.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
Raiffeisen_Tirol_357665_0008000057
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Name: Sigrid Kober
Adresse:
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   0512 5305 12300
  0664 88750533

SELTENE GELEGENHEIT!


EINZIGARTIGE 1-2 ZIMMER WOHNUNG IN KRANEBITTEN


Eckdaten:


• Wohnfläche: ca. 45,67 m²


• Balkonfläche: ca. 14,25 m²


• Kellerabteil: ca. 5,10 m²


• Lage: Innsbruck / Kranebitten


• Baujahr: 2015


• Zustand: sehr gut - Neubau


• Kaufpreis: € 365.000,-


• Kaufpreis Tiefgaragenabstellplatz: € 25.000,-


• Gesamtkaufpreis: € 385.000,-


• Betriebskosten: € 142,- monatlich


• Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt.


Lage:




Im beliebten Stadtteil Kranebitten wird eine sonnige 1-2 Zimmer-Neubauwohnung mit neuwertiger Einbauküche verkauft. Kranebitten verfügt über eine gute Infrastruktur und überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt, Technische Universität und zur Innsbrucker Klinik. Nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt befinden sich eine Bushaltestelle, der Buslinie „K“. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum nächstgelegenen Nahversorger, Mpreis (miniM). In nur ca. 20 Meter Entfernung können Sie alle Einkäufe des täglichen Bedarfs in Kürze erledigen. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man mit dem Auto in nur 10 Minuten und mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten. Zudem befinden sich in der unmittelbaren Umgebung mehrere Spazier- und Wanderwege.




Wohnungsbeschreibung:




Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Lift vorhanden), das im Jahr 2015 fertiggestellt wurde und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 45,76 m². Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- /Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Eingangsbereich und einem ca. 14,25 m² großen Balkon mit einem bezaubernden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung war ursprünglich als 2-Zimmer-Wohnung geplant und kann bei Bedarf durch eine Trockenbauwand rasch wieder abgetrennt werden. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und verfügt dadurch über optimale Sonnenverhältnisse. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung dieser einzigartigen Wohnung. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Fliesenboden im Wohn/Schlafzimmer und das Badezimmer ist mit großformatigen Feinsteinfliesen ausgestattet. Die gesamte Wohnung verfügt über eine gut durchdachte Elektroplanung. Indirekte Beleuchtungen bieten besonders am Abend eine sehr gemütliche und heimelige Stimmung. Des Weiteren ist die Wohnung bereits mit einer neuen, modernen Einbauküche mit Steinplatte ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 5,10 m² ist des Weiteren bereits im Kaufpreis inkludiert. Der Tiefgaragenparkplatz wird um € 25.000,- mit der Wohnung verkauft. Zudem verfügt die Wohnanlage über ausreichend Besucherparkplätze vor dem Haus und in der Garage. 




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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


 

Lage:

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Verfügbare Services

Lageinformation

  6020 Innsbruck

Bitte kontaktieren Sie den Anbieter, um die exakte Anschrift zu erfahren.

Kontaktinformationen
Raiffeisen Immobilien Tirol GmbH
Name: Sigrid Kober
Adresse:
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Telefon:   0512 5305 12300
  0664 88750533
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