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4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick / WG-geeignet

Tirol, Innsbruck - Stadt, Innsbruck

4

Zimmer

115,9 m2

Wohnfläche

Preis

€ 496.000
Betriebskosten:
€ 164,81
Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stockwerk
8. OG
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1962
Balkon
Ja
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
77,2
HWB-Klasse
C
FGEE
1,59
FGEE-Klasse
C
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
263422
Aktualisiert am
01.03.2021
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_347722_1429
4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Weitblick / WG-geeignet

V E R K A U F T   ! ! !

LAGE

  • Im Westen von Innsbruck direkt am Innrain
  • Zentrale Lage
  • Uni- und Kliniknähe
  • Infrastrukturell bestens erschlossen
  • Die Innpromenade lädt zum Laufen, Radfahren oder Spazieren ein

OBJEKTBESCHREIBUNG

  • Die äußerst ansprechende 4-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 8. Obergeschoss eines im Jahr ca. 1962 errichteten Wohnhauses
  • Lift vorhanden
  • Optimale Ausrichtung mit perfekter Besonnung und herrlichem Ausblick
  • Auf ca. 115,90 m² verteilen sich ein geräumiger Vorraum, eine Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie vier weitere lichtdurchflutete Zimmer, die alle süd- östlich ausgerichtet sind und je nach Bedarf genutzt werden können
  • Eines dieser Zimmer ist ein Durchgangszimmer
  • Der separaten Küche mit Esstisch und angeschlossener Speisekammer ist ein Nord-Ost Balkon vorgelagert
  • Beeindruckender Ausblick über Innsbruck und die umliegende Bergwelt
  • Badzimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Kunststoff- Holzfenster mit 2-fach bzw. 3-fach Isolierverglasung
  • Parkett- Linoleum- und Fliesenböden
  • Ölheizung mit Radiatoren
  • Kellerraum
  • Wohnung renovierungsbedürftig
  • Kein FI-Schalter vorhanden

Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was diese Wohnung für Familien als auch für Anleger besonders attraktiv macht.

Sie haben in dieser Immobilie bereits Ihre Traumwohnung gefunden und sind interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute – ich freue mich auf Ihre Anfrage!

 

Anmerkungen:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nähe Universität und Klinik