2Zimmer |
67,74 m2Wohnfläche |
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Exklusives 2-Zimmer-Loft für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur.
Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab sofort ein exklusives 2-Zimmer-Loft bezogen werden. Das Loft wurde neu ausgebaut (mit Jänner 2020 fertiggestellt) und ist mit einer Fußbodenheizung (Gas), neuen Eichenböden, modernen Fliesenbelägen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Zudem ist das Loft mit einer Einbauküche (samt Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank,...) ausgestattet. Auf Wunsch können auch diverse Möbel vom Vormieter abgelöst werden (z.B. neuwertige Waschmaschine, Tisch, Stühle, Sofa mit Bettfunktion, Doppelbett, Schrank, uvm.) abgelöst werden.
Zum sonnigen Loft, welches nach Süd-Westen ausgerichtet und zum ruhigen, begrünten Innenhof orientiert ist, gehört ein eigener Gartenbereich. Das Loft verfügt über elektrisch bedienbare Fenster und Sonnenschutzsysteme an der imposanten Glasfassade.
Zusätzlich kann ein Autostellplatz (Stapelparkplatz) in der hauseigenen Tiefgarage für 65 EUR angemietet werden.
Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung!
ÜBERSICHT - Aufschlüsselung
TOP C2.6 Kaltmiete EUR 1.000,-
BK + HK-Akonto EUR 275,-
Warmmiete EUR 1.275,00,-
optional zzgl. TG EUR 65,00,- für 1x Stapelparker/Duplex
optional zzgl. TG EUR 95,00,- für 1x Standardparkplatz
Kaution: EUR 3.825,-
Möbelablöse: ggf. nach Vereinbarung mit dem Vormieter
Mietvertragserstellung: Kosten übernimmt der Vermieter
Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt.
In unmittelbarer Nähe der ins Zentrum führenden Amraser Straße, ist die Mieteinheit nach Westen hin, zu einem ruhigen, begrünten Innenhof, situiert.
An dieser zentralen und dennoch idyllisch ruhigen Lage, erwarten Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Komfort des urbanen Stadtlebens.
Sei es der Lebensmitteleinkauf im "Hauseigenen" M-Preis oder der Badespaß im Tivoli Schwimmbad um die Ecke, ein Konzertbesuch oder Sport-Event im Olympiaworld, der Spaziergang im großen Stadtpark oder eine Shoppingtour im Einkaufszentrum Sillpark - Sie erreichen alles zu Fuß. Erfahren Sie mehr im Exposé.