Stylische, neue 2-Zi.wohnung im Zentrum

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

43  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 950

Miete pro m2:
€ 19,77
Netto-Kaltmiete:
€ 850
Betriebskosten:
€ 100
Einmalkosten:
Provision mit Mwst 1 MM
Heizung
Gas
HWB (kwh/m2a)
43,3
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab Mai
Ad ID
257458
Aktualisiert am
17.05.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
ERA_12345_4813
ImmobiliDea GmbH
ImmobiliDea GmbH
Name: Florina Kogler
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43(664) 2523606
  +43 512 90 80 77
Stylische, neue 2-Zi.wohnung im Zentrum

In einem eleganten, kernsaniertem Stadthaus, mitten im Zentrum von Innsbruck, gelangt eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung.
Das Haus besticht schon von außen mit seinem einzigartigem Charme und so verzaubert einen auch die Ausstattung und der perfekte Grundriss dieser ca. 43 m² großen Wohnung. Die Räume sind hell, mit großen Fenstern und überdurchschnittlicher Raumhöhe. Ein wunderschöner Fischgrät-Eichenparkett zieht sich durch alle Wohnräume. Die Küche ist ebenso hochwertig und mit top Geräten ausgestattet. Ein vom Tischler angefertigter Garderoben-Einbauschrank, bietet viel Stauraum. Das Bad ist großzügig angelegt, mit traumhaft floralen Fliesenmustern am Boden und einer geräumigen verglasten, bodengleichen Dusche.
Ein absolutes Highlight ist die Aussicht der im 4. Stock gelegenen Wohnung, mit Blick auf die Nordkette und die umliegenden Dächer. Die raumhohen, öffenbaren Verglasungen lassen den Wohnraum zur Terrasse werden.
Das Haus wurde kernsaniert und somit beziehen Sie eine komplett neuwertige Wohnung. Geheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Es ist ein Kellerabteil dabei und ein Fahrrad- und Waschraum im Haus.
Die Wohnung ist ab Mai verfügbar.

Fakten:
Kernsanierung des Hauses: 2020
Kaution: 3 BMM
MV-Errichtungsgebühr: 300.- Euro netto

Lage:
Das Stadthaus befindet sich in Wilten, an der Ecke Müllerstraße, Andreas-Hofer-Straße und es sind nur wenige Schritte direkt in das Zentrum von Innsbruck. Die Universität und Klinik sind in unmittelbarer Nachbarschaft und zu Fuß erreichbar. Es befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Banken, Apotheke, Geschäfte/Dienstleister aller Art. Die Straßenbahn hält sogar in derselben Straße, wenige Meter entfernt.

Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Für Fragen zum Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Mag. Florina Kogler
Immobilientreuhänderin
Amraser Straße 23
A – 6020 Innsbruck
0664 252 3606
office@florinakogler.at

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ImmobiliDea GmbH
ImmobiliDea GmbH
Name: Florina Kogler
Adresse: Amraser Strasse 23
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 512 90 80 99
  +43(664) 2523606
  +43 512 90 80 77
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