Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

103 m2

Wohnfläche

Preis

€ 795.000

Nebenkosten:
€ 397,09
Grundstücksgröße
102,85 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Baujahr
2007
Balkon
13 m2 
Terrasse
26.6 m2 
Garten
70 m2 
Keller
10.9 m2 
HWB (kwh/m2a)
42
HWB-Klasse
B
FGEE
0,78
FGEE-Klasse
B
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Ad ID
255900
Aktualisiert am
01.04.2020
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
justimmo_344973_1363
IC Immobilien Service GmbH
IC Immobilien Service GmbH
Name: Reinhard Siller
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52555 27
  +43 664 4811153
Traumwohnung mit vielen Möglichkeiten

Die Wohnung besteht grundsätzlich aus zwei Einheiten die intern zusammengelegt wurden. Bei Bedarf wäre es sehr einfach möglich die Einheiten wieder zu trennen und somit 2 getrennte Einheiten daraus zu machen.
Dadurch ist die Wohnung u.a.interessant für 2 Generationen oder zur Vermietung einer Einheit und dem Eigennutzen der zweiten Einheit.

Im aktuellen Zustand verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohn- Lesebereich, Küche mit offenem Ess- und Wohnbereich.
Für Familien sicherlich eines der Highlights ist die Terrasse mit anschließendem Gartenbereich. Die Kinder werden sich freuen. Die Aussicht auf die umliegende Bergkulisse begeistert.

Die Wohnung ist sehr praktisch konzipiert und wunderschön, mit Liebe zum Detail, ausgestattet. Die Küche sowie andere Einbaumöbel können mit übernommen werden.
Raffstore und Rollläden sind vorhanden.

2 Kellerabteile sowie 2 Autoabstellplätze sind im Preis mit inbegriffen.

 

Bei näherem Interesse
Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Kaufnebenkosten
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Eintragung Eigentumsrecht
3,00 % + 20 % USt Vermittlungshonorar
Kaufvertragserrichtung
Beglaubigungskosten

Rechtlicher Hinweis
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der IC Immobilien Service GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.

Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Vogelgezwitscher statt Straßenlärm! Im gediegenen, begehrten Stadtteil Hötting-Sadrach am Südhang von Innsbruck wird in äußerst ruhiger Aussichtslage eine 4 – 5 Zimmerwohnung zum Kauf angeboten.

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
IC Immobilien Service GmbH
IC Immobilien Service GmbH
Name: Reinhard Siller
Adresse: Leopold-Wedl-Straße 16
6068  Mils
Internet: Zur Webseite
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Telefon:   +43 5223 52555 27
  +43 664 4811153
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