Hötting West - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Hötting West - helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Am Lohbachufer, in der Nähe der Berufsschule, wird ab sofort eine 4-Zimmer-Wohnung verkauft. Die Wohnung ist derzeit bis Ende November 2021 befristet vermietet. Aufgrund des perfekten Grundrisses kann die Wohnung an 4 Studenten vermietet werden.
Die Infrastruktur darf als sehr gut bezeichnet werden. Ca. 200 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und im Umkreis von weniger als 1 km befinden sich Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheken, etc.
Die Wohnung darf wie folgt beschrieben werden: Vorraum mit Garderobe, vollausgestattete Küche, Bad nach Süden mit Fenster, Dusche, WC, Waschbecken, und Waschmaschinenanschuss, 2 nach Westen ausgerichtete Zimmer wobei eines mit Balkon ausgestattet ist und 2 nach Osten orientierte Zimmer.
Zugehörig zur Wohnung ist ein Kellerabteil. Die Wohnanlage verfügt über einen Fahrradabstellraum.
Die Nettomieteinnahmen betragen derzeit ca. € 860, der Mietvertrag ist befristet und läuft Ende November 2021 aus. Die Miete wird von den Mietern pünktlich bezahlt. Die monatlichen Betriebskosten (BK, HK, Warmwasser, Rücklage) belaufen sich auf ca. € 300,-.
Die errechnete Rendite liegt über 3%.
Für weitere Auskünfte und Angebote:
IMMOBILIENTREUHAND DR. POLLO GMBH
Behördlich konzessionierter Immobilientreuhänder
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