2Zimmer |
40 m2Wohnfläche |
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In begehrter Wohnlage von Innsbruck/Kranebitten gelangt diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit wundeschöner Terrasse zum Verkauf.
Die Immobilie befindet sich im 1.Obergeschoss eines im Jahr 2019 neu errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 35m² in einen Wohn/Essbereich mit funktioneller Einbauküche, einem Schlafzimmer, jeweils mit Zugang auf die ca. 4 m² große Nordost-Terrasse mit Schiebefaltverglasung und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Immobilie wurde hochwertig und modern ausgestattet. Sie verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Echtholzparkett sowie großformatige Fliesen wurden verlegt. Die Fenster wurden mit Sonnenschutzscreens versehen.
Ein Kellerabteil mit ca. 3 m² ist der Wohnung zugeteilt und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage kann für 28.000.- zzgl. 20% Ust. erworben werden. Als Allgemeinflächen stehen ein Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Anlage verfügt des Weiteren über einen Personenaufzug.
Es handelt sich hier um eine Baurecht-Wohnung, welche auf die Dauer von 99 Jahren auf einem fremden Grundstück errichtet wurde. Dadurch entfällt der Kauf des Grundstückes und somit können wir einen erheblich günstigeren Kaufpreis anbieten. Im Gegenzug leisten die Baurechtsnehmer dem Grundstückseigentümer für die Nutzung des Grundstückes einen Baurechtszins.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap