3Zimmer |
60,42 m2Wohnfläche |
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Top Innenstadtlage - Direkt neben Klinik und Universität
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und sind ca. 60,42 m² groß. Sie bestehen aus einem Vorraum mit Wartebereich, einem WC, einem Labor, 2 Büroräumen und 2 Ordinationsräumen. Weiters gehören ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 3,80 m², sowie eine zusätzlicher Lagerraum im Ausmaß von ca. 1,82 m², welcher direkt unterhalb des Objektes liegt, dazu. Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse und ein Garten, im Gesamtausmaß von insgesamt ca. 42,11 m² gehören ebenfalls dazu. Alle Größenangaben sind gemäß Parifizierung.
Gemeinsam mit dem Objekt wird der Tiefgaragenstellplatz Nr. 3, in der Tiefgarage der Liegenschaft, verkauft.
Die Räumlichkeiten werden derzeit als Ordination genützt und sind die Zimmer entsprechend angelegt. Sie sind sowohl vom Vorraum aus, als auch direkt miteinander verbunden. Die Zimmer sind mit PVC-Böden ausgestattet. Es gibt ein einzelnes WC mit Handwaschbecken. Wasseranschlüsse befinden sich in insgesamt 3 Räumen. Der Laborraum und ein Teil der Büroräume sind möbliert und können bei Bedarf die Möbel übernommen werden.
In der Parifizierung ist dieses Objekt als Wohnung ausgewiesen, wurde jedoch von Beginn an als Ordination genutzt. Ein Umbau zu einer Wohnung ist möglich, es sind jedoch Adaptierungsarbeiten, wie der Einbau einer Küche und eines Bades, notwendig.
Die Terrasse und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet. Sie sind von einer großen Hecke umgeben und von außen nicht einsehbar. In der Parifizierung ist die Größe der Terrasse mit ca. 11,53 m², die des Gartens mit ca. 30,58 m² angegeben
Das Haus liegt in einer der Besten Lagen von Innsbruck, direkt eingebettet im Dreieck zwischen der Universitätsklinik, der Hauptuniversität sowie der neuen Chemischen Fakultät. Alle 3 Institute, sowie u.a. das AZW am Innrain, sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist das Zentrum rasch und einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad über die Innpromenade zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m² entfernt.
Die Infrastruktur ist hervorragend. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte (auch sonntags geöffnet), Banken oder eine Apotheke.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über den Innrain kommt man innerhalb von wenigen Minuten direkt zur Autobahnanbindung Innsbruck West.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Hauses und sind ca. 60,42 m² groß. Sie bestehen aus einem Vorraum mit Wartebereich, einem WC, einem Labor, 2 Büroräumen und 2 Ordinationsräumen. Weiters gehören ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 3,80 m², sowie eine zusätzlicher Lagerraum im Ausmaß von ca. 1,82 m², welcher direkt unterhalb des Objektes liegt, dazu. Eine südwestlich ausgerichtete Terrasse und ein Garten, im Gesamtausmaß von insgesamt ca. 42,11 m² gehören ebenfalls dazu. Alle Größenangaben sind gemäß Parifizierung.
Gemeinsam mit dem Objekt wird der Tiefgaragenstellplatz Nr. 3, in der Tiefgarage der Liegenschaft, verkauft.
Die Räumlichkeiten werden derzeit als Ordination genützt und sind die Zimmer entsprechend angelegt. Sie sind sowohl vom Vorraum aus, als auch direkt miteinander verbunden. Die Zimmer sind mit PVC-Böden ausgestattet. Es gibt ein einzelnes WC mit Handwaschbecken. Wasseranschlüsse befinden sich in insgesamt 3 Räumen. Der Laborraum und ein Teil der Büroräume sind möbliert und können bei Bedarf die Möbel übernommen werden.
In der Parifizierung ist dieses Objekt als Wohnung ausgewiesen, wurde jedoch von Beginn an als Ordination genutzt. Ein Umbau zu einer Wohnung ist möglich, es sind jedoch Adaptierungsarbeiten, wie der Einbau einer Küche und eines Bades, notwendig.
Die Terrasse und der Garten sind nach Südwesten ausgerichtet. Sie sind von einer großen Hecke umgeben und von außen nicht einsehbar. In der Parifizierung ist die Größe der Terrasse mit ca. 11,53 m², die des Gartens mit ca. 30,58 m² angegeben
Das Haus liegt in einer der Besten Lagen von Innsbruck, direkt eingebettet im Dreieck zwischen der Universitätsklinik, der Hauptuniversität sowie der neuen Chemischen Fakultät. Alle 3 Institute, sowie u.a. das AZW am Innrain, sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso ist das Zentrum rasch und einfach zu Fuß oder mit dem Fahrrad über die Innpromenade zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 50 m² entfernt.
Die Infrastruktur ist hervorragend. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte (auch sonntags geöffnet), Banken oder eine Apotheke.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Über den Innrain kommt man innerhalb von wenigen Minuten direkt zur Autobahnanbindung Innsbruck West.