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seltene Gelegenheit! - Einfamilienhaus mit großem Garten in Ruhelage
In St. Nikolaus gelangt das Haus Weiherburggasse 15B mit Mitte November 19 zur Vermietung. Ruhig gelegen, mit einer Top-Aussicht ist die Anmietung dieses geräumigen Hauses eine einmalige Gelegenheit.
Mit bis zu sieben möglichen Schlafzimmern ist die Liegenschaft ideal für eine Studenten-WG angelegt.
Das Haus ist in Unter- Erd, Ober-und Dachgeschoß eingeteilt. Über den Windfang betreten Sie Einheit. Über die geschlossene Garage rechts vom Eingang lässt sich das Haus ebenfalls begehen - perfekt um Besorgungen ohne Umwege ins Haus zu transportieren. Im Erdgeschoß wird eine neue Küche eingebaut. Das Badezimmer/WC im EG erhält eine neue Dusche. Die zwei geräumigen süd-seitigen Zimmer bieten einen schönen Blick in den vorgelagerten Garten. Sehr einladend ist die an die Küche angrenzende Terrasse. Voll verkleidet mit Holz wird hier eine heimelige Atmosphäre geschaffen. Zudem bietet der ausgedehnte hintere Garten viele Möglichkeiten und ist für Hobbygärtner bestens geeignet.
Im Obergeschoß liegen weitere drei der sieben möglichen Schlafzimmer sowie ein Bad mit einer Badewanne und einem getrennten WC. Über zwei Zimmer gelangen Sie auf den südseitigen Balkon - traumhafter Stadtblick inklusive. Auf diesem Stockwerk befindet sich auch die riesige südseitige Terrasse die keine Wünsche offen lässt - hier sind der gestalterischen Phantasie kaum Grenzen gesetzt und der Ausblick über Stadt und Berge ist ebenfalls unbezahlbar.
Last but not least sind im Dachgeschoß noch die letzten beiden Zimmer angesiedelt - für jene die ganz hoch hinaus wollen.
Das Kellergeschoß bietet mehr als genügend Platz für die Dinge des nicht so alltäglichen Lebens (Ski, Snowboard, Räder, etc.) Die Öl-Heizanlage hat hier ebenfalls ihren Platz gefunden.
Neugierig geworden? - vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.