Sonnige und absolut ruhige 2 Zimmer Wohnung in Villa in Saggen

TirolInnsbruck - StadtSaggen, Falkstrasse

2

Zimmer

41  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 800

Kalt: 700 €
Betriebskosten:
€ 100
BK: 100 € (ca)
Tatsächliche BK werden von Hausverwaltung jährlich ermittelt und entsprechend Verbrauch gegenverrechnet
Einmalkosten:
Provision, Gebühren
Preis Stellplatz:
€ 220
Kosten Stellplatz ca 220 (2 Jahre): Anwohnerparkkarte bei Gemeinde zu beantragen
Kaution
€ 3.200
Kaution: 4 Monatsmieten (warm)
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1904
Garten
0,00 m2 
Keller
0,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
C
FGEE
C
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
227566
Aktualisiert am
22.04.2021
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
18.05.2021
Dokumente:

Falk Innsbruck

Vermietet wird eine

Sonnige und absolut ruhige 2 Zimmer Wohnung im Erdparterre einer Villa in der schönsten und besten Lage in Saggen. Für Saggen-Liebhaber ein Traum. Die Wohnung in Kürze

- in Villa aus der Gründerzeit

- Wohnung wurde 2011 komplett saniert: neues Bad, neue Küche, neue Heizung (Gas), neuer Boden (Parkett)

- Lage Erdparterre, Ausrichtung Wohn/Schlafzimmer Richtung Süden

- Absolute, perfekte Ruhelage: minimaler Verkehr, Schlafen mit offenen Fenstern während der warmen Jahreszeit durchgehend möglich. 

- Die Wohnung liegt im schönsten Teil (mittlere Falkstrasse) des schönsten Viertels (Saggen) der schönsten Stadt (Innsbruck) von Österreich

- kein Garten, kein Parkplatz (allerdings ist Parken vor dem Haus mit AW-Parkkarte problemlos möglich)

- nicht WG geeignet: ideal für Singles und alleinstehende Paare (für Familien mit Kind leider zu klein)

- WG ist möbliert (siehe Bilder)

- Waschtrockner und Waschmaschine in separatem Technikraum (wird von einer weiteren Partei im Haus benutzt)

- kleine, harmonische Hausgemeinschaft mit sehr netten Mietern, bieten ein ruhiges und freundliches Umfeld, erwarten ein ruhiges Verhalten (im Klartext: die WG ist keine Party WG)

- keine Makler, Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet (keine Provision)

- die angebenene Miete ist inkl. UST

 

 

HIGHLIGHTS

  • ALLERBESTE LAGE: perfekte Anbindung an Bus, Strassenbahn, Zentrum (10 min zu Fuss)
  • TOTALE ABSOLUTE RUHE: kein Strassenlärm, kein Verkehr - im Sommer ist Schlafen mit offenem Fenster durchgehend möglich 
  • ALLERBESTE WOHNQUALITÄT: Wohnen in Villa, hoher Erholungswert 

 

Bei Interesse

  • bitte mail mit kurzer Angabe zur Person (Beruf), Erwartung zu Mietdauer (hier ist etwas Flexibilität möglich) und Referenzen (Angabe zu vormaligem Vermieter)
  • Ausgewählte Interessenten erhalten Terminvorschlag zu Besichtigung, zuvor erfolgt ein Gespräch über google meet/zoom zum gegenseitigen Kennenlernen

Lageinformation

  Falkstrasse, Saggen

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

Falk Innsbruck

Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails