Sonnige und absolut ruhige 2 Zimmer Wohnung in Villa in Saggen

TirolInnsbruck - StadtSaggen, Falkstrasse

2

Zimmer

41  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 750

Kalt: 650 €
Betriebskosten:
€ 100
BK: 100 € (ca)
Tatsächliche BK werden von Hausverwaltung jährlich ermittelt und entsprechend Verbrauch gegenverrechnet
Einmalkosten:
Provision, Gebühren
Preis Stellplatz:
€ 220
Kosten Stellplatz ca 220 (2 Jahre): Anwohnerparkkarte bei Gemeinde zu beantragen
Kaution
€ 3.000
Kaution: 4 Monatsmieten (warm)
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
1904
Garten
0,00 m2 
Keller
0,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
45
HWB-Klasse
C
FGEE
C
FGEE-Klasse
C
Bautyp
Altbau
Verfügbar ab
Sofort
Anzeigen-ID
227566
Aktualisiert am
13.07.2021
Befristung
4 Jahre
Ablaufdatum
10.08.2021
Dokumente:

Falk Innsbruck

Vermietet wird eine

Sonnige und absolut ruhige 2 Zimmer Wohnung im Erdparterre einer Villa in der schönsten und besten Lage in Saggen. Für Saggen-Liebhaber ein Traum. Die Wohnung in Kürze

- in Villa aus der Gründerzeit

- Wohnung wurde 2011 komplett saniert: neues Bad, neue Küche, neue Heizung (Gas), neuer Boden (Parkett)

- Lage Erdparterre, Ausrichtung Wohn/Schlafzimmer Richtung Süden

- Absolute, perfekte Ruhelage: minimaler Verkehr, Schlafen mit offenen Fenstern während der warmen Jahreszeit durchgehend möglich. 

- Die Wohnung liegt im schönsten Teil (mittlere Falkstrasse) des schönsten Viertels (Saggen) der schönsten Stadt (Innsbruck) von Österreich

- kein Garten, kein Parkplatz (allerdings ist Parken vor dem Haus mit AW-Parkkarte problemlos möglich)

- nicht WG geeignet: ideal für Singles und Paare, auch mit Kindern (allerdings hat die Wohnung nur 2 Zimmer)

- WG ist möbliert (siehe Bilder)

- Waschtrockner und Waschmaschine in separatem Technikraum (wird von einer weiteren Partei im Haus benutzt)

- kleine, harmonische Hausgemeinschaft mit sehr netten Mietern, bieten ein ruhiges und freundliches Umfeld, erwarten ein ruhiges Verhalten

- keine Makler, Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet (keine Provision)

- die angebenene Miete ist inkl. UST

 

 

HIGHLIGHTS

  • ALLERBESTE LAGE: perfekte Anbindung an Bus, Strassenbahn, Zentrum (10 min zu Fuss)
  • TOTALE ABSOLUTE RUHE: kein Strassenlärm, kein Verkehr - im Sommer ist Schlafen mit offenem Fenster durchgehend möglich 
  • ALLERBESTE WOHNQUALITÄT: Wohnen in Villa, hoher Erholungswert 

 

Bei Interesse

  • bitte mail mit kurzer Angabe zur Person (Beruf), Erwartung zu Mietdauer (hier ist etwas Flexibilität möglich) und Referenzen (Angabe zu vormaligem Vermieter)

Lageinformation

  Falkstrasse, Saggen

Verfügbare Services

Kontaktinformationen

Falk Innsbruck

Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails