4 Zimmer Wohnung I Gewerbliche Nutzung I Ausgebauter Keller

TirolInnsbruck - LandPatsch, Römerstraße 8c

4

Zimmer

234  m2

Wohnfläche

Preis

€ 480.000

Nebenkosten:
€ 722,08
Warmwasser mit Boiler - Strom
Einmalkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
1-3% Kaufvertrag und Treuhandschaft
3% zzgl. 20% USt Provision
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer
2
Nebenräume
3.0
Keller
3,00 m2
(Tief-) Garage
2
Baujahr
1997
Bauweise
Massiv
Verfügbar ab
ca. September 2024
Anzeigen-ID
324550
Aktualisiert am
14.05.2024
ESTATE IMMOBILIEN
ESTATE IMMOBILIEN
Name: Valentin Riccabona Immobilienmakler
Adresse: 6020  Innsbruck
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 660 64 37 000

Lage
In guter Lage von Patsch direkt bei der Volksschule und Einkaufsmöglichkeiten gelangt diese 4 Zimmer Wohnung mit ausgebautem Keller zum Verkauf.

Immobilie

Die 4 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus. Die Wohnung verfügt über 3 separate Zugänge und 1 extra "Workspace" (68,3m2) mit 1 Bad sowie Dusche und Toilette im Kellergeschoß. Dieser wurde in die Wohnfläche mit eingerechnet siehe Grundriss. 

Im EG befindet sich 1 Verbindungsgang, 2 Zimmer, 1 Durchgangszimmer, 1 Schrankraum, 1 Wohnzimmer, 1 Arbeitsbereich, 1 extra Toilette, 1 kleine Waschküche, 1 Bad mit Dusche sowie Badewanne, 1 Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze. 

Hard Facts 

  • Gewerbliche Nutzung möglich 
  • Arbeiten und Wohnen unter einem Dach 
  • Derzeit ist die Wohnung ohne "Workspace" für 1.100€ Netto vermietet

Ausstattung 

  • Hochwertige Küche 
  • Geschirrspüler
  • Möbliert

Kontakt

ESTATE IMMOBILIEN 

Riccabona Valentin 

+43 660 64 37 000

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar.  

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Weitere Merkmale

  • Einbauküche
  • Bad mit Badewanne, Dusche
  • Gäste-WC
  • Heizung: Öl
  • WG-geeignet
  • Möbliert

Lageinformation

  Römerstraße 8c, Patsch

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
ESTATE IMMOBILIEN
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Name: Valentin Riccabona Immobilienmakler
Adresse: 6020  Innsbruck
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Telefon:   +43 660 64 37 000
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