4Zimmer |
110 m2Wohnfläche |
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Die Wohnung (110m2 + Loggia 13,39m2) befindet sich im 8. Obergeschoss der neu errichteten Wohnanlage am Zeughaus und ist nach Ost-Süd-West ausgerichtet. Sie ist hochwertig mit Parkettböden, Fußbodenheizung und raumhoher Verfliesung in den Badezimmern ausgestattet. Die Badezimmer sind möbliert, eine Küche ist natürlich vorhanden. Sämtliche Fenster und auch die Loggia weisen einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz auf. Bei der Wohnung handelt sich um einen Erstbezug.
Nach dem Betreten der Wohnung erreicht man über die Diele einerseits ein Gäste- oder Arbeitszimmer (13,42m2) und öffnet sich die Diele andererseits zum Wohn-Essraum samt Küche (39,96m2) mit Zugang zur Loggia. Eingebaut ist eine hellgraue Schüller Markenküche mit einer Kochinsel. Sie ist ausgestattet mit einer Liebherr Kühl-Gefrierkombination (ICNe 5103 Pure) mit EasyFresh Schublade für Obst und Gemüse, einem Bora PURU Induktions-Glaskeramik-Kochfeld samt integriertem Dunstabzug nach unten, einem vollintegrierten Bosch Geschirrspüler (SBH6ZCX42E) mit Besteckschublade und einem erhöht angebrachten Bosch Backrohr (HBG972KB1), bedienbar über ein TFT Touch Display.
Direkt vom Küchenbereich führt eine Schiebetür zur Loggia (13,39m2), von der aus man einen wunderbaren Blick über Innsbruck genießt. Die Ost-Süd-West Ausrichtung führt dazu, dass man an schönen Tagen die Sonne nahezu den gesamten Tag lang genießen kann.
Durch die raumhohe Verglasung ist auch der an die zweite Seite der Loggia anschließende Wohnbereich stets lichtdurchflutet und hell.
Ein kurzer Gang führt zunächst zu einem Bad/WC (5,77 m2) mit einem Doppelwaschtisch und einer Dusche, sodann zum Abstellraum (2,69 m2), in dem ausreichend Platz für Regale und eine Waschmaschine oder eine gestapelte Waschmaschinen-Trockner Kombination ist, und endet beim Elternschlafzimmer. Vor diesem ist westseitig des Ganges noch ein Kinderzimmer (12,51 m2) mit großer Fensterfront zu finden. An das Elternschlafzimmer (15,11 m2) schließt ein weiteres Badezimmer/WC (5,62 m2) an, in dem neben einem Einzelwaschbecken eine Badewanne eingebaut ist.
Ein Kellerabteil im Untergeschoss (3,91m2), mit den Liften erreichbar, bietet zusätzlichen Stauraum.
Im begrünten Hof der Gesamtanlage ist ein großer Kinderspielplatz errichtet.
Gemeinsam mit der Wohnung kann ein Tiefgaragenabstellplatz um zusätzliche € 100,00 inkl. USt. und zuzüglich dzt. € 12,60 mtl. an Betriebskosten angemietet werden.
Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln – die Haltestellen S-Bahn Messe und der Straßenbahn befinden sich etwa 300m entfernt - ebenso rasch zu erreichen, wie mit dem Fahrrad über den auf der anderen Sillseite verlaufenden Radweg.
Die Nahversorgung ist gegeben, ein Supermarkt befindet sich etwa 150m entfernt, zum Einkaufszentrum Sillpark sind es lediglich ungefähr 650m. Auch Schulen finden sich im Umkreis von 600m – 750m.
Durch einen "Klick" auf das YouTube Logo, links, kommen Sie zu einem ca 2-minütigen Video mit einem Rundgang durch die Wohnung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer.
