4Zimmer |
97,82 m2Wohnfläche |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Wo Sill und Inn ineinanderfließen errichtete die ZIMA 2009 eine attraktive Wohnanlage direkt an der Uferpromenade. Sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung (Linien 2/5/R/B) als auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Sportstätten (Kletterhalle, Tennisplatz) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Fahrrad gelangen Sie entlang der verkehrsfreien Promenade in Kürze ins Zentrum.
Die Anlage verfügt über eine mit Pellets befeuerte Zentralheizung sowie eine Gaszusatzheizung, die mit einer thermischen Solaranlage kombiniert ist. Aufgrund der Niedrigenergiebauweise ist das Haus optimal gedämmt und sind die Heizkosten sehr gering (HWB 35 kWh/ m2).
Die 97,82 m2 große, barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock mit Lift und ist mit einem Eichenparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad mit Badewanne und Dusche und das separate WC sind gefliest. Zwei Einbauschränke in Küche und Vorraum bieten viel Stauraum. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Essbereich aus genießt man eine wunderbare Aussicht auf die Nordkette.
Die sonnige Südloggia ist überdacht und lädt zum Verweilen ein. Zur Immobilie gehören weiters ein eigener Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Neun Besucherparkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung wird derzeit noch von den Erstbesitzern bewohnt und ist ab September 2023 verfügbar.