4Zimmer |
90 m2Wohnfläche |
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Von Privatperson zu mieten:
Die 4-Zimmerwohnung liegt im obersten Geschoß (3. Obergeschoß) und eröffnet einen traumhaften Ausblick nach Südwesten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und grenzen an keine Strasse.
Die Wohnung wurde im Zuge einer Generalsanierung auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Es wurden sämtliche Elektroleitungen, Wasserleitungen sowie der gesamte Sanitärberiech erneuert. Alle Böden wurden ausgetauscht und zum Teil (Wohnzimmer, Bad, WC und Vorraum) auch eine Fußbodenheizung verlegt. Sorgfältig ausgewählte Eichen Landhausdielenböden sowie großformatige Fliesen sind geschmackvoll und zeitlos zugleich. Eine neue Küche mit Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Induktionskochfeld und Umlufthaube wird installiert.
Die gesamten Fenster und Balkontüren (3-fach Isolierverglasung) wurden ebenso erneuert wie die Innentüren und die Wohnungseingangstüre. Zudem wird noch eine elektirsch gesteuerte westseitige Beschattung installiert (Jalousien, Markise).
Die Wohneinheit befindet sich in absoluter TOP Lage in der Sternwartestraße. Das Gebäude aus den 1960er Jahren ist umgeben von einer schönen Grünfläche (zur allgemeinen Nutzung) und bietet die ideale Kombination aus Stadtnähe und Wohnkomfort.
Eine Parkmöglichkeit für Kraftfahrzeuge besteht in den umliegenden Parkzonen mittels Anwohnerparkkarte. Eine kurzstreckige direkte Verbindung zur Schneeburggasse führt zur unmittelbaren Nähe eines MPreis sowie der Bushaltestelle.
Der Mietzins beträgt monatlich 1.700 Euro, zusätzlich werden Betriebskosten in der Höhe von monatlich 275 Euro fällig (Müllentsorgung, Reinigung Allgemeinflächen, Grünanlagenbetreuung, Heizung). Somit ist von einer monaltichen Gesamtbelastung von ca. 2.000 Euro auszugehen. Strom ist durch den Mieter selbst zu beziehen.