3,5Zimmer |
93 m2Wohnfläche |
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Schöne 3,5 Zimmerwohnung mit 93m² in Neu-Arzl mit sonnigem Südbalkon und Tiefgaragenplatz zu vermieten.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines zwei-stöckigen Gebäudes und ist dank Treppenlift barrierefrei. Südseitig befindet sich eine ruhige Grünflache, so dass man vom Balkon ins Grüne blicken kann. Die Wohnung wurde 2014 grundsaniert (Installationen, Bad, Küche, Böden, Fenster) und ist im besten Zustand, da sie bis jetzt von den Eigentümern bewohnt wurde.
Vom geräumigen Vorraum gelangt man in die Küche (mit Balkon Zugang), in das große Wohnzimmer (ebenso Balkon Zugang) und zu den beiden Schlafzimmern mit bestem Blick auf die Nordkette. Weiters zum Badezimmer mit großzügiger Wasserfall-Dusche, der separaten Toilette und dem Abstellraum. Zusätzlich zu Möbeln befinden sich noch Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, die nach Absprache abgelöst werden können.
Die Wohnung liegt in Neu-Arzl, perfekt angebunden an öffentliche Verkehrsmittel, in der Nähe vieler Supermärkte, Apotheke und Nahversorger. In 15 Minuten erreicht man per Straßenbahn oder Fahrrad das Stadt-Zentrum. Der Baggersee, ein Schwimmbad und andere Freizeitmöglichkeiten sind in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Familien und Paare bevorzugt. Haustiere sind nicht erlaubt.
Anfragen bitte per Email, wenn möglich mit einer kurzen Vorstellung und Einkommens-Nachweis.
Details im Überblick:
- 3,5-Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche, 1. OG
- großer, sonniger Südbalkon, 6 m²
- Küche mit Markengeräten (inkl. Geschirrspüler, Mikrowelle)
- Teilweise möbliert (VHB)
- TV-Anschluss
- Kellerabteil, Radkeller
- Tiefgaragen Parkplatz inklusive
- weitere gratis Parkplätze in der Umgebung
- exzellente öffentliche Verkehrsanbindung
- barrierefrei dank Treppenlift
- verfügbar ab Anfang Februar
Keine Maklerprovision.
Kosten im Überblick:
- Miete (inkl. Betriebskosten): 1.510,00 €
- Betriebskosten (inkl. Heizkosten): 246 €
- Strom: ca. 50€ / Monat
- Kaution: 3 Brutto Monatsmieten
Kontakt:
Sara Köll