2Zimmer |
45,26 m2Wohnfläche |
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Erstbezug! Moderne, helle 2-Zi. Terrassenwohnung
Die perfekt eingeteilte und sehr hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich in dem Neubau in der Andechstraße 80a - im ruhigen, mittleren, süd-westlichen Trakt der Wohnanlage. Die Wohnung selber liegt im Dachgeschoß (5. Stock) und ist nach Süd-West ausgerichtet - man blickt über die umliegenden Häuser auf die Bergkulisse und erfreut sich den ganzen Tag über beste Lichtverhältnisse. Man betritt die Wohnung über einen großzügigen Vorraum, der schon mal viel Stauraum bietet. Ein WC mit Handwaschbecken gibt es separat. Das Bad ist sehr geschmackvoll mit beigen, großflächigen Steinfliesen ausgestattet und verfügt über eine große, bodengleiche Dusche mit Echtglas-Falttüren, ein Waschbecken mit Unterschrank, einen Spiegelschrank, Radio und einen Handtuchtrockner. Sehr chillig ist der Wohn-/Küchenbereich von dem man direkt auf den überdachten Südbalkon gelangt. Die moderne Einbauküche verfügt über alle Raffinessen wie Geschirrspüler, 2 Induktionskochplatten, Backofen mit Mikrowellenfunktion und eine große Kühl-Gefrierkombination. Vom Schlafraum gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Die Wohnräume sind mit einem Eichenparkett ausgestattet, die Fenster mit elektrischen Außenraffstores. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung. Es ist ein großes Kellerabteil dabei. Das Haus verfügt über einen verschließbaren Fahrradraum, einen allgemeinen, sehr großen Werkraum mit Wasseranschluss und einen Raum mit einem Paket-Abholstation. SAT und Glasfaserkabel sind ebenfalls installiert. Ein Tiefgaragenplatz kann für 85.- Euro zusätzlich angemietet werden.
Die Wohnanlage besteht aus mehreren Baukörpern und hat fast einen modernen Stadt in Stadt Charakter, der über alle Annehmlichkeiten direkt vor Ort verfügt - so gibt es begrünte Flächen mit Sitzmöglichkeiten, eine großzügige Parkanlage mit einem futuristisch anmutenden Spielplatz, ein Bäckerladen, ein niedergelassener Arzt, eine Apotheke, EMS-Sport Studio, ein Blumengeschäft und direkt, straßenseitig die Bushaltestelle.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap