2Zimmer |
100 m2Wohnfläche |
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WOHNEN UND ARBEITEN ÜBER DEN DÄCHERN VON INNSBRUCK?
Dieses Penthouse eignet sich für beides!
Mitten in Innsbruck wurde ein historisches Haus hochwertig saniert und aufgestockt. Hierbei ist ein Penthouse entstanden, dass nicht nur durch Raumhöhen von bis zu 3,8 m und dem Charakter eines Lofts überzeugt: auch die Ausstattung des Penthouse wird höchsten Ansprüchen gerecht. Es besticht mit zeitlosem Parkett in Fischgrätmuster, modernen Türen und Fenstern vom Tischler und hochwertigen Natursteinfliesen im Badezimmer. Das Badezimmer bietet darüber hinaus Tageslicht dank eines raffinierten Fensters in Richtung Wohnraum. Das Penthouse eignet sich sowohl als Wohnung als auch Büro- oder Kanzleiräumlichkeit.
Ein weiteres Highlight ist der beheizte Wintergarten, der das ganze Jahr nutzbar ist. Öffnen Sie bei gutem Wetter die großzügigen Fenster und genießen Sie das Gefühl, im Freien zu sitzen - inklusive herrlichem Ausblick auf die Triumphpforte und die imposante Nordkette! Auf Wunsch besteht die Möglichkeit, durch eine clevere Raumteilung, ein extra Zimmer entstehen zu lassen.
Sie erreichen das Penthouse praktisch und schnell über eine neue Liftanlage, die Sie barrierefrei direkt vor die Haustüre bringt.
Virtueller Rundgang + Option zum ausmessen der Räume unter:
https://my.matterport.com/show/?m=PGzFdTwhXkY
DIE HIGHLIGHTS
* Als Wohnung als auch Büro- oder Kanzleiräumlichkeit geeignet
* geräumiger Wintergarten mit Hebe-Schiebetür, sowie eine faltbare Fensterfront
* imposante Raumhöhen bis zu 3,80 m
* offene Wohnküche
* Ausblick auf die Triumphpforte und die Nordkette
* weiße Holzfenster, 3-fache Isolierverglasung
* weiße Tischlertüren mit Holzzargen
* stilvoller Eichenboden in allen Wohnräumen
* 60x60 Fliesen mit Natursteinoptik in den Sanitärräumen
* Videogegensprechanlage, SAT-Anlage, Glasfaserkabel, uvm.
HEIZUNG
Heizsystem: Fernwärme - Fußbodenheizung
BK+HK: EUR 332,50€ p.m.
ENERGIEAUSWEIS
Heizwärmebedarf 29 kWh/m2a - Klasse B
Gesamteffizienz 0,67 - Klasse A+