Sonnige 4-Zimmer-Wohnung 105m² mit großer Terrasse 90m², Kellerabteil und Tiefgaragenplätzen in Innsbruck Tirol, Innsbruck - Stadt, Kranebitten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Harterhofweg 106

4

Zimmer

105  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.780

Betriebskosten:
€ 260,97
Bereits in der Gesamtmiete enthalten
Kaution
€ 5.340
3 Monatsmieten
Grundstücksgröße
200 m2
Stockwerk
Dachgeschoss
Heizung
Zentralheizung
Badezimmer
1
Baujahr
2006
Terrasse
90,00 m2 
Keller
6,00 m2 
Fahrradraum
15,00 m2 
Klimatisiert
Ja
(Tief-) Garage
1
Bautyp
Gebraucht
Verfügbar ab
1.1.2021
Anzeigen-ID
264381
Aktualisiert am
28.10.2020
Befristung
3 Jahre (Verlängerung möglich)
Ablaufdatum
21.11.2020

Benjamin Hammerle

Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 / (0)699 125 60 60 3
  +43 / (0)699 125 60 60 3

Zur Vermietung kommt eine 4-Zimmer-Wohnung (Schlafzimmer und Schrankzimmer sind verbunden, siehe auch Grundrissplan bei den Fotos) in Innsbruck-Stadt Kranebitten. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und verfügt über eine sehr große uneinsichtige Terrasse und ein Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz. Ein zweiter Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden (70€).

Das Haus wurde 2006 fertig gestellt. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (2. Stock) des Hauses.

Die Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt. Über den Vorraum betritt man die Wohnung. Von dort gelangt man in das Wohnzimmer mit eigenem Ess und Küchenbereich, Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad und WC sowie in den Abstellraum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangt man zur Terrasse. Die Küche verfügt über einen E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Kühlschrank mit Tiefkühler und eine Spülmaschine. Die Arbeitsfläche in der Küche ist ein dunkler Stein. Im Badezimmer steht eine Dusche und eine extra große Badewanne und Waschbecken sowie ein Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit die Möblierung gegen eine Ablöse zu übernehmen.

Im Keller steht das eigene Kellerabteil mit ca. 24m² Regalfläche zur Verfügung. Die Tiefgaragenplätze sind über eine Stiege erreichbar. Besucher Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung und ein Kinderspielplatz ebenso. Des Weiteren gibt es noch einen extra Fahrradraum. Die Räume sind alle verschließbar.

Diele: 10,05m²
WC: 1,4m²
Schlafzimmer: 14,64m² & Schrankzimmer: 8,03m²
Abstellraum: 3,19m²
Bad: 9,17m²
Kinderzimmer/Büro: 12,01m²
Küche: 9,96m²
Wohnzimmer: 36,01m²
Dachterrasse: 88,03m²
Keller: 6,04m²

Gesamtfläche: 198,53m² und zusätzlich ein oder zwei Tiegaragenplätze

In der Wohnung stehen Kabel- und Satanschlüsse in allen Räumen zur Verfügung für TV und Internet (Magenta) und ein Telefonanschluss der Telekom im Vorraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist zusätzlich zur Zentralheizung klimatisiert, wobei die Klimanlage zum Kühlen oder Heizen verwendet werden kann. Zusätzlich sind Raffstores (bedienbar über Funk) im Süden und Westen zur Beschattung vorhanden. Aufgrund der sehr hohen Effizienz des Klimagerätes (Wärempumpe) machen die Stromkosten für eine vollständige Klimatisierung im Sommer nur ca. 10€ pro Monat aus.

Besonders schön in der Umgebung ist der Spielplatz Kranebitten mit Kindergarten und einem miniMpreis direkt daneben, das Innufer mit sehr schönem Sandstrand und generell der ländlichen Umgebung. Alles innerhalb von ein paar Mintuen zu fuss zu erreichen.

Die Wohung wird privat vermietet und es fallen somit KEINE zusätzlichen Kosten zur Miete oder Kaution bzw. bei einer Verlägung an!

Verfügbare Services

Lageinformation

  Harterhofweg 106, Innsbruck

Kontaktinformationen

Benjamin Hammerle

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Telefon:   +43 / (0)699 125 60 60 3
  +43 / (0)699 125 60 60 3
Dieses Objekt finanzieren
Wichtige Informationen
  • seriöse Anbieter verlangen keine Zahlungen im Vorfeld einer Besichtigung
  • seriöse Anbieter fragen nicht nach Ihren Kontodetails