Dachgeschoßwohnung über den Dächern von Innsbruck zu verkaufen - gesamtes oberstes Geschoß

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

114  m2

Wohnfläche

Preis

€ 854.850

Badezimmer
1
Ad ID
240841
Aktualisiert am
25.09.2019
Ablaufdatum
30.12.2019
Externe ID
TOPREAL_612/00910
Jindra Immobilien
Jindra Immobilien
Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
Adresse:
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 5223 52204
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Dachgeschoßwohnung über den Dächern von Innsbruck zu verkaufen - gesamtes oberstes Geschoß

In exzellenter Wohnlage kommt diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit Süd/Ost- und West-Ausrichtung zum
Verkauf.

Die moderne Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines geschichtsträchtigen Gebäudes am sonnenreichen Südhang von Innsbruck, in Hötting.

Hier können Sie einen wunderbaren Blick über die Stadt sowie auf die Nordkette genießen.

Das bestehende Haus, in der Schneeburggasse wurde im Zuge der Gesamtsanierung durch eine zusätzliche Wohnung im Dachgeschoß erweitert.

Angeboten wird eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 138,11 m² Bodenfläche) mit Terrasse (ca. 14,66 m²), von der Sie einen grandiosen Blick über die Stadt haben, sowie einem Balkon (ca. 7,29 m²), der in Richtung Westen ausgerichtet ist.

Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Abstellraum zugeteilt, zwei Autoabstellplätze können dazu erworben werden.

Der Innenausbau erfolgt derzeit.

Das in ruhiger zweiter Baureihe an der Schneeburggasse gelegene Gebäude ist mit zwei ins Stadtzentrum pendelnden Buslinien (Haltestelle A und H vorm aus) bestens erschlossen. Mit dem Rad erreicht man das Zentrum in 10 Minuten, zu Fuß braucht man ca. doppelt so lange.

In unmittelbarer Nachbarschaft lässt es sich im Kaffeehaus zum Großen Gott flanieren, ein Nahversorger ist fußläufig nicht weit weg und ins Einkaufszentrum West braucht man mit dem Pkw weniger als 10 Minuten. Ein Milkomat der unweit gelegenen Bauernhöfe ist rund um die Uhr geöffnet.

Und zur Erholung ist es nicht weit: Die Spazierwege am nahen Waldrand und zum Gasthof Planötzenhof sind zu Fuß 10 Minuten vom Haus entfernt.


Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Kaufpreis: € 854.850,-
Autoabstellplatz: 22.000,-


Kaufnebenkosten vom Kaufpreis:
Grunderwerbssteuer 3,5%
Eintragung Eigentumsrecht 1,1%
Vermittlungshonorar Makler 3,0% (+20%USt.)
Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20%Ust)
Finanzierungskosten lt. Bank

Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur
unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail)
beantworten können!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur
Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail (info@jindraimmobilien.at)!
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien GmbH

Lage:
Alleinlage, Bahnhofsnähe, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, repräsentativ, ruhig, sonnig, Zentrum-Nähe

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Kontaktinformationen
Jindra Immobilien
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Name: Jindra-Hellebrand Immobilien GmbH
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