3Zimmer |
75,01 m2Wohnfläche |
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Loftartige, sonnige 2stöckige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Hötting Neubau!
"Neues Leben - vita nova" bezeichnet der Bauträger dieses Neubauprojekt im Kern von Hötting. Architektonisch fein angepasst an den Stil der Stadthäuser, wird ein zeitgerechter, auf dem neusten Stand der Technik und mit hochwertigen Materialien, ein Neubau mit allen Annehmlichkeiten, wie Tiefgarage, Aufzug, etc. errichtet!
Eine Seltenheit in diesem Stadtteil - die helle und sehr offene 3-Zimmerwohnung verfügt über eine West-Terrasse im 2. OG und im Dachgeschoß, sowie über 2 Badezimmer! Man betritt die Wohnung über einen großzügigen, ca. 35 m² großen Wohn-/Essbereich, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier befindet sich auch ein Badezimmer mit WC und bodengleicher Duschkabine. Im OG, ebenfalls nach Westen ausgerichtet befindet sich ein Schlafraum mit offenem Schrankraum in der Größe von ca. 25 m² und ein Badezimmer mit WC und bodengleicher Dusche.
In den Wohnräumen wird ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Das Badezimmer wird elegant, sandfarben gefliest und mit einer bodengleichen, großzügigen Glas-Duschkabine ausgestattet.
Geheizt wird mittels einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bei Zahlung nach Ratenplan ist der vereinbarte Preis in Raten zu entrichten, die jeweils erst nach Abschluss der folgenden Bauabschnitte fällig werden. Zu nachstehenden Terminen sind höchstens folgende Teile des Preises fällig:
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- 10 % bei Baubeginn aufgrund einer rechtskräftigen Baubewilligung;
- 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs;
- 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen;
- 12 % nach Fertigstellung der Fassade und der Fenster einschließlich deren Verglasung;
- 17 % nach Bezugsfertigstellung oder bei vereinbarter vorzeitiger Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes;
- 9 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage (§ 4 Abs. 1 Z. 1 BTVG);
- 2 % nach Ablauf von drei Jahren ab der Übergabe des eigentlichen Vertragsgegenstandes, sofern der Bauträger allfällige Gewährungsleistungs- und Schadenersatzansprüche nicht durch eine Garantie oder Versicherung (§ 4 Abs. 4) gesichert hat.