Sonniges 2-Zimmer-Loft mit Garten und optional mit TG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße 80

2

Zimmer

68  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.235

Miete pro m2:
€ 13,33
Netto-Kaltmiete:
€ 902,97
zzgl. 10 % Ust.
Betriebskosten:
€ 241,83
Einmalkosten:
Provision: 1 BMM zzgl. 20 % Ust.
Preis Stellplatz:
€ 65
Stapelparkplatz in der Tiefgarage
Kaution
€ 2.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Baujahr
2019
Garten
15,62 m2 
Abstellraum
Ja
Fahrradraum
Ja
Duplex
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,00
HWB-Klasse
B
FGEE
0,99
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Verfügbar ab
ab November 2020
Anzeigen-ID
262888
Aktualisiert am
20.10.2020
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
1779
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(676) 83457240
  +43(676) 83457240

Exklusives 2-Zimmer-Loft für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur.

Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab November 2020 ein exklusives 2-Zimmer-Loft bezogen werden. Das Loft wurde neu ausgebaut (mit Jänner 2020 fertiggestellt) und ist mit einer Fußbodenheizung (Gas), neuen Eichenböden, modernen Fliesenbelägen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.

Zudem ist das Loft mit einer Einbauküche (samt Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank,...) ausgestattet. Auf Wunsch können auch diverse Möbel vom Vormieter abgelöst werden (z.B. neuwertige Waschmaschine, Tisch, Stühle, Sofa mit Bettfunktion, Doppelbett, Schrank, uvm.) abgelöst werden.

Zum sonnigen Loft, welches nach Süd-Westen ausgerichtet und zum ruhigen, begrünten Innenhof orientiert ist, gehört ein eigener Gartenbereich. Das Loft verfügt über elektrisch bedienbare Fenster und Sonnenschutzsysteme an der imposanten Glasfassade.

Zusätzlich kann ein Autostellplatz (Stapelparkplatz) in der hauseigenen Tiefgarage für 65 EUR angemietet werden.

Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung!


ÜBERSICHT - Aufschlüsselung

Warmmiete EUR 1.235,00,-
zzgl. TG EUR 65,00,-

TOP C2.6 Kaltmiete EUR 902,97,- netto zzgl. 10% USt.
TG Platz Kaltmiete EUR 54,17,- netto zzgl. 20% USt.
BK + HK lt Vorschreibung EUR 241,83,-

Kaution: EUR 2.000,-
Möbelablöse: Nach Vereinbarung
Mietvertragserstellung: Kosten übernimmt der Vermieter
Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt.

 

In unmittelbarer Nähe der ins Zentrum führenden Amraser Straße, ist die Mieteinheit nach Westen hin, zu einem ruhigen, begrünten Innenhof, situiert.

An dieser zentralen und dennoch idyllisch ruhigen Lage, erwarten Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Komfort des urbanen Stadtlebens.

Sei es der Lebensmitteleinkauf im "Hauseigenen" M-Preis oder der Badespaß im Tivoli Schwimmbad um die Ecke, ein Konzertbesuch oder Sport-Event im Olympiaworld, der Spaziergang im großen Stadtpark oder eine Shoppingtour im Einkaufszentrum Sillpark - Sie erreichen alles zu Fuß. Erfahren Sie mehr im Exposé.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Amraser Straße 80, Innsbruck

Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(676) 83457240
  +43(676) 83457240
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