Sonnige 3,5-Zimmer-Maisonette mit Garten und optional mit TG

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Amraser Straße 80

3,5

Zimmer

113  m2

Wohnfläche

Gesamtmiete

€ 1.820

monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
Einmalkosten:
1 BMM Provision zzgl. 20% USt.
Keine Mietvertragserstellungskosten
Keine Mietvertragsvergebührung
Möbelablöse nach Vereinbarung
Preis Stellplatz:
€ 65
Zusätzlich zur Gesamtmiete, falls ein TG gewünscht.
Kaution
€ 3.000
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Gas
Garten
17,14 m2 
Abstellraum
3,00 m2 
Lift
Ja
Möbliert
Ja
Duplex
Ja
HWB (kwh/m2a)
43,0
HWB-Klasse
B
FGEE
0,99
FGEE-Klasse
B
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort
Anzeigen-ID
258874
Aktualisiert am
20.10.2020
Befristung
3 Jahre
Ablaufdatum
31.12.2020
Externe ID
1811
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(676) 83457240
  +43(676) 83457240

Exklusive 3,5-Zimmer-Maisonette für Wohn- oder für Geschäftszwecke in begehrter Wohn- & Geschäftslage, mit einer guten Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur.

Hier nahe dem Tivoli Schwimmbad, kann ab November 2020 eine geräumige 3,5-Zimmer-Maisonette bezogen werden. Die Maisonette wurde neu ausgebaut (mit Jänner 2020 fertiggestellt) und ist mit einer Fußbodenheizung (Gas), neuen Eichenböden, modernen Fliesenbelägen und hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.

Der 41,5 m² große Schlafraumes wird noch Abgeteilt, sodass zwei große Schlafzimmer entstehen. Das 25,5 m² große Vorzimmer kann als Büro oder Spielzimmer oder Wohnzimmer genützt/gestaltet werden.

Zudem ist die Maisonette mit einer Einbauküche (samt Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank,...) ausgestattet. Auf Wunsch können auch diverse Möbel vom Vormieter abgelöst werden (z.B. neuwertige Waschmaschine, Tisch, Stühle, Sofa mit Bettfunktion, Doppelbett, Schänke, Kommoden, uvm.) abgelöst werden.

Zur sonnigen Maisonette, welches nach Süd-Westen ausgerichtet und zum ruhigen, begrünten Innenhof orientiert ist, gehört ein eigener Gartenbereich. Die Wohnung verfügt über elektrisch bedienbare Fenster und Sonnenschutzsysteme an der imposanten Glasfassade.

Zusätzlich können ein bis zwei Autostellplätze (Stapelparkplatz) in der hauseigenen Tiefgarage für je 65 EUR angemietet werden.

Vereinbaren Sie jetzt eine unverbindliche Besichtigung!


ÜBERSICHT - Aufschlüsselung

Warmmiete EUR 1.820,00,-
zzgl. TG je EUR 65,00,-

TOP C2.2 Kaltmiete EUR 1.287,55,- netto zzgl. 10% USt. = EUR 1.416,30,-
TG Platz Kaltmiete EUR 59,09,- netto zzgl. 20% USt. = EUR 65,-
BK + HK lt Vorschreibung EUR 403,70,-

Kaution: EUR 3.000,-
Möbelablöse: Nach Vereinbarung
Mietvertragserstellung: Kosten übernimmt der Vermieter
Maklerprovision: 1 BMM zzgl. 20% USt.

 

LAGE

In unmittelbarer Nähe der ins Zentrum führenden Amraser Straße, ist die Mieteinheit nach Westen hin, zu einem ruhigen, begrünten Innenhof, situiert.

An dieser zentralen und dennoch idyllisch ruhigen Lage, erwarten Sie sämtliche Annehmlichkeiten und Komfort des urbanen Stadtlebens.

Sei es der Lebensmitteleinkauf im "Hauseigenen" M-Preis oder der Badespaß im Tivoli Schwimmbad um die Ecke, ein Konzertbesuch oder Sport-Event im Olympiaworld, der Spaziergang im großen Stadtpark oder eine Shoppingtour im Einkaufszentrum Sillpark - Sie erreichen alles zu Fuß. Erfahren Sie mehr im Exposé.

Verfügbare Services

Lageinformation

  Amraser Straße 80, Innsbruck

Kontaktinformationen
OFA Immobilien GmbH
OFA Immobilien GmbH
Name: Andrea Hörtnagel
Adresse: Erlerstraße 17-19
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43(676) 83457240
  +43(676) 83457240
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