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2-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

2

Zimmer

59,56 m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 1.195,98

Miete pro m2:
€ 17,72
Netto-Kaltmiete:
€ 1.055,58
Kaltmiete:
€ 1.195,98
Betriebskosten:
€ 140,40
Einmalkosten:
Kaution: 4.000,00 €
Heizung
Elektro
Badezimmer
1
Baujahr
1997
Terrasse
27.51 m2 
Garten
49.3 m2 
Keller
3 m2 
HWB (kwh/m2a)
84
HWB-Klasse
C
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
301154
Aktualisiert am
01.12.2023
Ablaufdatum
31.12.2024
Externe ID
justimmo_365397_5393/90
2-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten

Diese zur Vermietung ausgeschriebene, attraktive Gartenwohnung befindet sich in der Nagillergasse im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit schönem Blick in die Natur und die Berge.

Die Wohnung hat mit Wintergarten ca. 59,56 m² und beseht aus Gang mit Einbaugarderobe, Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer, das mit direktem Zugang zum beheizten, lichtdurchfluteten Wintergarten und zur sonnigen Gartenterrasse verbunden ist. Die Liegewiese im schönen Garten lädt  zum Verweilen ein. Hier können Sie entspannt auf einem Liegestuhl beobachten, wie sich die Natur wunderbar entfaltet.

Die getrennte, moderne Küche mit einem kleinen Essbereich besticht mit neuer und vollständiger technischer Ausstattung. Das komplett sanierte Badezimmer mit Dusche und Toilette vervollständigt diese Wohnung. Sie ist bestens geeignet um allein oder zu zweit bewohnt zu werden.

Ein Kellerabteil und ein Stapelparker in der Tiefgarage sind im Mietpreis inkludiert. Beheizt wird die Wohnung elektrisch, d.h. die Heizkosten sind in der Miete nicht inbegriffen. Das Halten von Haustieren ist leider nicht erlaubt, bitte um Verständnis.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen und Besichtigungen gerne zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich im Westen von Innsbruck in Hötting, eingebettet in ein gemütliches Wohnquartier. Hier profitieren Sie von einem auffallend ruhigen und doch ziemlich zentralen Wohnort. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.