4Zimmer |
81,92 m2Wohnfläche |
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Geräumige 4-Zimmer-Gartenwohnung - Innsbruck
Sie sind auf der Suche nach einer Anlegerwohnung oder wollen eine günstige Wohnung in der Stadt mit Garten? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie und Ihre Bedürfnisse.
Im Stadteil Höttinger Au, wird ab sofort diese wunderschöne, 2016 erbaute, 4-Zimmer-Gartenwohnung in einer ruhigen Siedlung, mit Baurecht verkauft.
BAURECHT? Was ist das?
Man kauft eine Immobilie jedoch nicht das Grundstück. Das heißt, die Wohnung gehört mit Zubehör den Käufern, der Grund dem Baurechtsgeber. An diesen wird monatlich ein kleiner Betrag abgegeben welche in den Betriebskosten inkludiert sind. Das Baurecht zu dieser Immobilie trägt sich bis 2114, somit genug Zeit als Eigentümer diese selbst zu nutzen, zu verkaufen, zu vermieten oder zu vererben. Somit werden Ihre Wohnträume nicht nur leistbar, sie können auch sorgenfrei in eine sichere Zukunft investieren.
Die Wohnung gliedert sich auf wie folgt:
- Eingangsbereich mit Platz für Schränke und Garderobe
- geräumiges WC
- Wohn- und Essbereich mit langer Küchenzeile und Ausgang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit eigenem Ausgang zur Terrasse
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- nordseitiges Kinderzimmer mit genug Platz zum Spielen
- ostseitiges Büro oder weiteres Kinderzimmer
Features:
- Baujahr 2016
- jedes Zimmerfenster beinhaltet vollelektrische Raffrollos
- 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster
- überdachte Nordwestterrasse mit Blick in den Garten
- kleiner Spielplatz direkt neben dem Garten
- dezentrale Lüftungsanlage - Komfort-Wohnraumlüftung
- Parkett zieht sich durch die ganze Wohnung bis auf Bad und WC - Eiche lackiert
- Wasseranschluss im Garten
- Markise
- Feinstein-Fliesen im Badezimmer
- Fußbodenheizung
- großer Garten mit eigenem Eingang
Der Wohnung sind noch ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil zugeteilt.
Sollte ich Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, freue ich mich über eine Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap