1Zimmer |
33,75 m2Wohnfläche |
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Wohnen wie am Land und trotzdem in der Stadt. Dieses Projekt vereint die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit dem Leben im Einklang mit der Natur.
Baustart Mai 2021 - Fertigstellung September 2022.
Projektbeschreibung:
Das Projekt wird in Hötting, am Fuße der Nordkette, einem Innsbrucker Stadtteil, der bis heute seinen dörflichen Charakter erhalten konnte, dabei aber immer mehr zum beliebten Wohngebiet wird, realisiert.
Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Stadt Innsbruck, entsteht diese besondere Wohnanlage, die alle Kriterien erfüllt, um sich hier niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen.
Es entstehen 12 exklusive Wohneinheiten, 13 Tiefgaragenabstellplätze sowie 4 Abstellplätze im Freien. Das Projekt umfasst eine Einzimmerwohnung, 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen
ca. 33m² und ca. 129m² verfügen jeweils über große Gärten oder Terrassen mit sonniger Aussichtlage. Eine Zusammenlegung der Einheiten ist möglich. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei und mittels Personenlift erreichbar.
Das Grundstück mit einer Fläche von 2.235 m² liegt am Ende einer Sackgasse. Die idyllische und verkehrsberuhigte Lage, umgeben von Einfamilienhäusern und Freiland, bietet absolute Ruhelage und einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Natur und das Tiroler Inntal.
Das Zentrum der Stadt ist 6 km entfernt und in einigen Minuten unkompliziert zu erreichen. Die nahe Umgebung bietet Möglichkeit, sich in kurzer Zeit in wunderschöner, erholsamer Natur zu befinden, die u.a. den Charme unserer Tiroler Hauptstadt ausmacht. Das Naherholungsgebiet Hungerburg erreicht man über einen direkt vom Grundstück erschlossenen Waldweg.
Objektbeschreibung:
Die Top 2 liegt in der Ebene 0, im Gartengeschoß mit östlicher Ausrichtung. Der moderne durchdachte Wohn-, Schlafraum bietet den Bewohnern viel Freiraum der durch die Terrasse und den Garten noch erweitert wird.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil in der Ebene 0 zugewiesen.
Vielleicht können wir Ihnen hiermit eine tolle Möglichkeit anbieten, an einem der begehrtesten Plätze Innsbrucks, wertgesichert und zukunftsorientiert zu investieren.
Gerne sind wir Ihre Ansprechpartner, unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:
Fa. Lebenstraum Immobilien GmbH
Brennerstraße 42, 6143 Matrei am Brenner
GF Fr. Ing. Barbara Huter
+43664 / 550 10 04
in Kooperation mit
Fa. 226 Immobilien GmbH
Maximilianstraße 5, 6020 Innsbruck
GF Mag. Johannes Schneider
+43664 / 922 81 01
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Präsentation des Projekts.
Es wird auf ein wirtschaftliches und familiäres Naheverhältnis zwischen der Fa. Lebenstraum Immobilien GmbH und dem Bauträgerunternehmen Fa. Dialog Immobilien GmbH hingewiesen. Es wird festgehalten, dass die Lebenstraum Immobilien GmbH als Doppelmakler arbeitet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap