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Mühlau: sonnige 4-Zimmer-Gartenwohnung

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Anton-Rauch-Straße

4

Zimmer

97,22 m2

Wohnfläche

Preis

580,000,00

€ 580.000

Betriebskosten:
€ 350,61
340,16 für die Wohnung inkl. RL
7,82 für den TG-Platz inkl. RL
2,63 für den Freiplatz inkl. RL
Einmalkosten:
€ 58.000
3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseinttragungsgebühr, 1,2 % zuzüglich 20 % UST Vertragserrichtung i nkl. Treuhandschaft, 3,6 % inkl. (20 % UST) Vermittlungsprovision
Grundstücksgröße
817 m2
Stockwerk
Erdgeschoss
Heizung
Öl
Badezimmer
1
Baujahr
1980
Terrasse
11,25 m2 
Garten
39,90 m2 
Keller
6,25 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
62,01
FGEE
1,17
Bautyp
Gebraucht/Gepflegt
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
245532
Aktualisiert am
04.07.2019
Ablaufdatum
31.12.2020

Die Wohnung liegt in einer gepflegten 1980 von der Firma Brenner Wohnbau GmbH errichteten Wohnanlage bestehend aus einem Baukörper mit 10 Wohnungen in absoluter Ruhe-, Grün- und Villenlage von Mühlau. Die schöne, renovierte 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnnutzfläche von 97,22 m², einer Westterrasse mit 11,25 m² und einem Garten mit 39,90 m² ist ost-west ausgerichtet und hat somit den ganzen Tag über Sonne.

 

Die Wohnung wurde 2013 saniert, es wurde ein neues Bad mit großer Dusche (90x110), Waschbecken mit Armatur und Verbnau, Spiegelschrank mit Spiegelleuchte und diversen Badeinbauten, WC, WM-Anschluss und Fussbodenheizung eingebaut. Das Bad verfügt über ein Fenster. 2013 wurde ebenfalls eine neue Küche in creme-weiss mit sämtlichen Geräten wie Ceranfeld mit Bachrohr, Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank mit Tiefkühlkombination, Esstisch mit Bänken eingebaut. Das sepatrate WC mit Handwaschbecken und Unterbau wurde auch 2013 erneuert.