1Zimmer |
32 m2Wohnfläche |
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Wir freuen uns, Ihnen freibleibend und unverbindlich ab sofort diese sanierte Garconniere im Innsbrucker Stadtteil Wilten zur Miete anbieten zu dürfen.
Die mitten im Zentrum Innsbrucks nahe des Wiltener Platzls liegende ca. 32m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines 5-stöckigen Gebäudes und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Sie ist nach Süden orientiert und sehr sonnig.
Über einen zentralen Vorraum gelangt man ins geräumige Wohn- und Schlafzimmer, welches nach Süden orientiert und sehr sonnig ist.
Mehrere Fenster im Wohnzimmer bieten einen Ausblick u.a. auf die Bergiselschanze.
Vom Vorraum aus gelangt man ebenfalls einerseits in die separate Küche, welche mit Kochplatten, Herd und Kühlschrank ausgestattet ist und hinter welcher sich auch ein praktischer Abstellraum befindet, andererseits ins Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken und Waschmaschinenanschluß.
Die Wohnung wurde vor kurzem teilsaniert und verfügt über neue Fenster und Türen, auch der Boden im Wohnzimmer (Laminat) wurde neu gemacht.
Ein zur Wohnung gehörendes Dachbodenabteil bietet zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Mietzins: € 532,00
Allgemeine Betriebskosten: € 98,00
Gesamt Brutto: €630,00
Vertragsdauer: 4 Jahre
Zu erwartende Nebenkosten:
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Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Vermittlungshonorar (fällt nur im Falle eines Vertragsabschlusses an):
Mietvertragsdauer länger als 3 Jahre: 2 Monatsmieten zzgl. USt
Mietvertrag für 3 Jahre: 1 Monatsmiete zzgl. USt
(sollte in diesem Fall nach 3 Jahren verlängert werden, ist eine weitere Bruttomiete zzgl. 20% Ust fällig)
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Bearbeitungsentgelt: € 150,-
Energieausweis: HWB 52,7 kWh/m².a.
Für weitere Fragen und Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir für Sie unter +43(0)512-563771 oder per Mail unter immobilien-rhomberg@aon.at zur Verfügung!
Die Firma Immobilien Dr. Rhomberg & Partner tritt als Immobilienvermittler in diesem Rechtsgeschäft auf. Als exklusiv für die Vermietung Beauftragter bieten wir Ihnen diese Wohnung freibleibend und unverbindlich an.
Aufgrund einer konsumentenschutzrechtlichen Gesetzesänderung weisen wir darauf hin, dass Sie das Recht haben, binnen 2 Wochen ab Vertragsabschluss von Geschäften zurückzutreten, die außerhalb von gewerblichen Geschäftsräumen abgeschlossen wurden. Dieser Rücktritt muss schriftlich erfolgen, unterliegt jedoch ansonsten keiner Formvorschrift.