2Zimmer |
60 m2Wohnfläche |
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Wohnung mit Weitblick zum Kauf - förderungsfähig
In ruhiger und sonniger Gegend liegt diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in einem größeren Mehrparteienhaus im Osten der Tiroler Landeshauptstadt Innsbruck. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfes, Ärzten, Banken, Schulen und vieles mehr wertet diese Immobilie ähnlich auf, wie die tolle Anbindung an den öffentlichen und den Individualverkehr. Die Nähe zum Innsbrucker Baggersee, zum Hallenbad O-Dorf und dem Innsbrucker Teil des Naturparkes Karwendel garantieren einen hohen Freizeitwert.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohnbereich mit Küche und Ausgang zum Westbalkon mit grandioser Aussicht auf die Nordkette. Rechts vom Eingang befindet sich ein Abstellraum, das Bad mit Dusche, das WC und das - ebenfalls nach Westen orientierte - Schlafzimmer.
Ein kleines Kellerlager, sowie entsprechende Nebenräume runden das Angebot ab. Ihr Auto findet in der großzügigen Tiefgarage Platz.
Die Wohnung ist im Rahmen der Tiroler Wohnbauförderung (Ankaufsförderung) förderungsfähig für berechtigte Personen. Hier kommen Sie zu den Informationen und Voraussetzungen für die Förderung: https://www.tirol.gv.at/bauen-wohnen/wohnbaufoerderung/erwerb-einer-gebrauchten-wohnung/
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3048729?accessKey=65bb
Für weitere Informationen stehe ich gerne bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396
Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap