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Hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Blick über Innsbruck

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck, Tschiggifreystraße

2

Zimmer

70 m2

Wohnfläche

Preis

2 Außenabstellplätze zu je EUR 15.000 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 1,2 % Kaufvertragserrichtung & Treuhandschaft Vermittlungsprovision 3,6%

Preis auf Anfrage

Preis Stellplatz:
€ 15.000
Zwei Außenabstellplätze je EUR 15.000
Heizung
Gas
Badezimmer
2
Balkon
6,00 m2 
HWB (kwh/m2a)
wird nachgereic
HWB-Klasse
Nachreichung
FGEE
Nachreichung
FGEE-Klasse
Nachreichung
Verfügbar ab
sofort
Anzeigen-ID
301963
Aktualisiert am
20.06.2023
Ablaufdatum
20.06.2023

Direkt nach Betreten dieser lichtverwöhnten 2-Zimmer-
Dachgeschosswohnung eröffnet sich ein großzügiges Raumangebot. Der
Wohnbereich dieser 70 m² Wohnung gliedert sich auf zwei Halbebenen.
Die Wohneinheit befindet sich in einem knapp 40 Jahre alten Gebäude
(ohne Lift) mit lediglich 10 Wohneinheiten und wurde kürzlich nach edlen
und aufwendigen Standards saniert.

Die offene Küche glänzt durch eine namhafte Ausstattung und hochwertige
Materialien. Von hier aus überblicken Sie den feinen Wohn- und Essbereich
und genießen eine traumhafte Sicht mit Bergblick weit über den Innsbrucker
Flughafen hinaus. Auf dieser Ebene befindet sich im Eingangsbereich auch
eine großzügige Garderobe und ein Gäste-WC mit einer schwellenlosen
gefliesten Dusche. Der hochwertige Charakter der Wohnung spiegelt sich
auch in den raumhohen Innentüren und dem eleganten Eichenparkett
wider, welcher sich nahezu schwellenlos durch alle Wohnräume bis auf den
Sanitärbereich zieht.

Über wenige Stufen in den unteren Halbstock erreichen Sie das geräumige
Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses verfügt über besten Ausbaustandard,
Tageslicht und ein edles Design. Die gut durchdachten Räumlichkeiten bieten
insbesondere im Schlafbereich durch raumhohe Tischlereinbaukästen äußerst
viel Stauraum, untermauert wird dies durch einen begehbaren Kleiderschrank.
Im Bad befindet sich neben einem überbreiten Handwaschbecken eine weitere
geräumige und schwellenlose Dusche. Des weiteren befindet sich hier auch
noch ein abgetrenntes WC.

Abgerundet wird das Angebot dieser frisch renovierten und gut durchdachten
Wohnung durch eine schöne Terrasse. Hier werden Sie entspannt Sonne tanken
und sich wunderbar erholen. Dank der perfekten Südwest Ausrichtung und
Hanglage profitieren Sie von einer einzigartigen Aussicht und Besonnung.
Seit der Instandsetzung wurde die Wohnung nicht mehr bezogen,
zudem ist die einmalige Möblierung bereits im Preis enthalten.
Sind Sie an dieser Traumwohnung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für
einen persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Energieausweis in Arbeit
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches
Naheverhältnis mit dem Verkäufer hin.