51 m2Wohnfläche |
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Arzl: Gepflegte 50 m² Wohnung inkl. TG-Abstellplatz..
Arzl, im Osten von Innsbruck gelegen, hat sich in den letzten Jahren zu einer beliebten Wohngegend im Nahbereich der Stadt entwickelt. Die Arzlerstraße verfügt über eine perfekte Infrastruktur und punktet mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Ärzten, Apotheke.. Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Viel Grün, Spielplätze, Spazierwege sowie etliche Freizeitaktivitäten befinden sich direkt vor der Haustür. Ein Gefühl, nahezu mitten im Dorf zu leben und doch in einem der derzeit gefragtesten Stadtteile Innsbrucks zu wohnen, das vermittelt diese Wohnung.
Das Haus in der Arzlerstraße 34a wurde 2000 erbaut und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Erst kürzlich wurde die komplette Fassade neu gestrichen. Die Wohnanlage wird hauptsächlich von Eigentümern bewohnt.
Die Wohnung überzeugt mit einem gepflegten und neuwertigen Erscheinungsbild. Elektrik und Sanitär sind auf dem aktuellen Stand der Technik. Die kleine, aber feine Einheit ist überaus praktisch geschnitten und punktet mit einem funktionellen Grundriss. Es erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein großzügiger Schlaf-/Ess-/Wohnbereich sowie eine Kochnische. Die Einheit ist nach Süd ausgerichteten und bietet einen unverbaubaren Blick auf den östlichen Stadtteil. Auch Sonnenfans kommen voll auf ihre Kosten. Die im 3. Obergeschoss befindliche Wohnung eignet sich perfekt als Startwohnung oder als Anlage. Mit geringem Adaptierungsaufwand, lässt sich die Wohnung ideal als 2-Zimmerwohnung umbauen bzw. man kann problemlos den Schlafbereich abtrennen.
Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil runden das Paket ab. Praktische Allgemeinflächen, wie Fahrradraum und Trockenraum garantieren eine funktionierende Wohngemeinschaft.
KUNDENINFORMATION:
Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers.
Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht.
Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <275m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <2.150m
Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <700m
Universität <1.650m
Höhere Schule <1.750m
Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <300m
Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <750m
Post <1.150m
Polizei <700m
Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <725m
Bahnhof <1.425m
Autobahnanschluss <2.700m
Flughafen <6.100m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap