Anlage Hit: 3er/4er WG taugliche Dachgeschoßwohnung in Mühlau (10379)
Charakteristik:
Die Wohnung besteht aus Vorraum, maßgeschneiderter Küche, 3-Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, einem separaten WC und einem praktischen Abstellraum.
Die herrliche Südterrasse ist von drei Zimmern aus begehbar.
Zubehör:
Kellerabteil
Optional:
Zwei Tiefgaragenabstellplätze á EUR 25.000,-
Betriebskosten: 125,70 €
Heizkosten: 45,00 €
Warmwasser: 20,00 €
Reparaturrücklage: 38,10 €
Sonstiges: 4,90 €
Liftkosten: 11,10 €
Umsatzsteuer: 28,98 €
monatliche Gesamtbelastung: 273,78 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%
zzgl. Erfolgshonorar 3% zzgl. USt; zzgl. Nebenkosten lt. ÖVI Nebenkostenübersicht;
Lage:
Diese WG taugliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in Mühlau im obersten Stockwerk eines 2011/2012 errichteten Mehrparteienhauses.
Infrastruktur:
Sehr gut, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bushaltestellen und Schulen befinden sich in Fußnähe.
Ausstattung:
Zustand:
Sehr gepflegt, im Wohn- und Schlafbereich befindet sich helle Parkettböden, in den Sanitärbereichen wurden helle Fließen verlegt.
Baujahr: 2011
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fazit:
+ helle Dachgeschoßwohnung
+ bezugsfertig
+ 3er und 4er WG möglich
+ sehr gute Infrastruktur
VB EUR 540.000,- (inkl. beider Tiefgaragenabstellplätze)
Interessiert? Weitere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage.
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