3Zimmer |
89 m2Wohnfläche |
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SONNIGE OASE ZWEI BALKONE TOP LAGE
Top Lage, optimale Verkehrsanbindungen, perfekte Raumaufteilung, hervorragende Infrastruktur, nahe Draschepark und Hauptbahnhof!!
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einer komplett möblierten und mit allen Geräten voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, dem Badezimmer mit einer Badewanne, dem WC, einem Wohn-, Esszimmer mit geräumigem Wohnbereich.
Weiteres verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und über ein Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Außerdem sind sowohl ein Balkon (westseitig) als auch eine Loggia (ostseitig) vorhanden.
Neue Wärmeschutzfenster wurden kürzlich eingebaut. Die Heizung besteht aus drei Gaskachelöfen, sowie im Vorzimmer und in der Küche je aus einer Fußbodenheizung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und aktuell eine Autoabstellfläche. Bei Bedarf wäre auch die Benützung einer gemeinsamen Waschküche möglich.
Das genaue Baujahr ist dem Eigentümer unbekannt, der Eigentümer schätzt, dass das Haus in den 1970er Jahren gebaut wurde.
Der Energieausweis wurde vom Verkäufer angefordert.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann Vereinbaren Sie Ihren ganz persönlichen
Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 660 123 80 70, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen sind einfach und leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 18, 1, 62, Bus 13A U-Bahn U1 Hauptbahnhof
Diese Verkehrsmittel sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
Lage:
Margareten: ein beliebter Mix aus Urbanität und Nähe zur Wiener Innenstadt.
In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindergärten, Fitnesscenter, Ärzte, Friseure, Einkaufsmöglichkeiten und alles, was das Herz begehrt.