Exklusive Neubau-Dachgeschoßwohnung in ruhiger City-Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

137  m2

Wohnfläche

Preis

Preis auf Anfrage

Einmalkosten:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
7 m2 
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
17,73
HWB-Klasse
A
FGEE
0,7
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
248493
Aktualisiert am
01.10.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_359238_333
Wenzel Ges.m.b.H.
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Michaela Wenzel-Vettori
Adresse: Bleichenweg 13b / Musterhauspark
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9124518
  +43 676 9124518
Exklusive Neubau-Dachgeschoßwohnung in ruhiger City-Lage

Diese luxuriöse 4-Zimmer-Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 137 m2 und einer sonnigen Westterrasse verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine optimale Raumaufteilung.

Auf der 1. Dachgeschoßebene gliedert sich die Wohnung in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer gibt es den Zugang zur sonnigen Terrasse mit wunderbarem Ausblick.

Über einen geschmackvollen Treppenaufgang gelangt man auf die 2. Dachgeschoßebene. Auf dieser befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie eine geräumige Wohngalerie mit traumhaften Panoramafenstern und einem fantastischen Weitblick!

Im Jahr 2018 wurde das Dachgeschoß komplett neu errichtet  sowie das gesamte Haus technisch und optisch generalsaniert. Bei der Sanierung des Gebäudes wurde auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen. Seit der Sanierung verfügt das Wohnhaus über einen Personenlift. Das Immobilienjuwel besticht durch seine raffinierten und liebevollen Detailarbeiten, ein exklusives Designkonzept und eine großzügige und offene Raumgestaltung. Hier bietet sich Wohnen in einer exklusiven Stadtwohnung mit den Vorzügen einer ruhigen Wohngegend. 

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung und wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet.

Ein Autoabstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und kann für € 30,--/Monat angemietet werden. Ansonsten besteht die Möglichkeit eine Anwohnerparkkarte zu beantragen.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Sillpark, dem Rapoldipark, dem Freischwimmbad Tivoli, dem Stadion Tivoli Neu, der Olympiaworld und dem Autobahnanschluss Innsbruck-Mitte. Zum Hauptbahnhof Innsbruck sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.

Für Investoren besteht die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé und stehen Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wenzel Ges.m.b.H.
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Michaela Wenzel-Vettori
Adresse: Bleichenweg 13b / Musterhauspark
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9124518
  +43 676 9124518
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