Exklusive Neubau-Dachgeschoßwohnung in ruhiger City-Lage

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

137  m2

Wohnfläche

Warmmiete

€ 2.297

Miete pro m2:
€ 13,14
Netto-Kaltmiete:
€ 1.800
Kaltmiete:
€ 2.117
Betriebskosten:
€ 317
Einmalkosten:
€ 3.500
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis Stellplatz:
Freiplatz
Kaution
€ 3.500
Grundstücksgröße
137 m2
Heizung
Gas
Badezimmer
1
Baujahr
2019
Terrasse
7 m2 
Keller
6 m2 
Lift
Ja
HWB (kwh/m2a)
17,73
HWB-Klasse
A
FGEE
0,7
FGEE-Klasse
A
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Verfügbar ab
sofort
Ad ID
248212
Aktualisiert am
04.09.2019
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_359238_331
Wenzel Ges.m.b.H.
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Michaela Wenzel-Vettori
Adresse: Bleichenweg 13b / Musterhauspark
6020  Innsbruck
Internet:  Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9124518
  +43 676 9124518
Exklusive Neubau-Dachgeschoßwohnung in ruhiger City-Lage

Diese luxuriöse 4-Zimmer-Maisonette mit einer Wohnfläche von ca. 137 m2  auf zwei Ebenen und einer sonnigen Süd-West-Terrasse bietet eine optimale Raumaufteilung und wird ab sofort vermietet.

Auf der 1. Dachgeschoßebene gliedert sich die Wohnung in einen Vorraum, einen großzügigen Wohn-Essbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer gibt es den Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit wunderbarem Ausblick.

Über einen geschmackvollen Treppenaufgang gelangt man auf die 2. Dachgeschoßebene. Auf dieser befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, sowie eine geräumige Wohngalerie mit traumhaften Panoramafenstern und einem fantastischen Weitblick!

Das Immobilienjuwel besticht durch seine raffinierten und liebevollen Detailarbeiten, ein exklusives Designkonzept und eine großzügige und offene Raumgestaltung. Hier bietet sich Wohnen in einer exklusiven Stadtwohnung mit den Vorzügen einer ruhigen Wohngegend. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen wurde. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Personenlift.  

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung und wurde mit hochwertigen Materialen ausgestattet.

Ein Autoabstellplatz im Freien ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietpreis enthalten.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Sillpark, dem Rapoldipark, dem Freischwimmbad Tivoli, dem Stadion Tivoli Neu, der Olympiaworld und dem Autobahnanschluss Innsbruck-Mitte. Zum Hauptbahnhof Innsbruck sind es zu Fuß ca. 10 Minuten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
Wenzel Ges.m.b.H.
Wenzel Ges.m.b.H.
Name: Michaela Wenzel-Vettori
Adresse: Bleichenweg 13b / Musterhauspark
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 676 9124518
  +43 676 9124518
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