VERKAUFSSTART - Wohnanlage Arzl

TirolInnsbruck - StadtInnsbruck

4

Zimmer

86  m2

Wohnfläche

Preis

€ 525.900

Stockwerk
EG
Terrasse
10.51 m2 
Garten
91.59 m2 
HWB (kwh/m2a)
31
FGEE
0,6
Bautyp
Neubau (bis 5 Jahre)
Ad ID
235128
Aktualisiert am
01.12.2018
Ablaufdatum
31.12.2019
Externe ID
justimmo_342200_962/14377
VERKAUFSSTART - Wohnanlage Arzl

In zentraler Lage von Arzl, oberhalb der Arzlerstraße, wird eine neue Wohnanlage mit geplant 11 Einheiten in einer Größenordnung von 2,- 3- und 4-Zimmer-Wohnungen errichtet. Das Projekt verfügt über eine hervorragende Aussicht, da es im Hang gebaut wird. Alle Wohnungen haben einen Balkon, teilweise Terrassen und Gärten.

Die Einfahrt zur Tiefgarage erfolgt direkt über die Arzlerstraße. Die erste Wohnebene beginnt oberhalb und es sind insgesamt vier Wohnebenen vorgesehen. Der Zugang zu den einzelnen Einheiten ist barrierefrei über den Lift möglich.
Die Grundrisse sind sehr gut durchdacht und es wurde auf optimale Belichtung geachtet. Die Errichtung der Wohnanlage erfolgt in guter Bauqualität unter Einbindung heimischer Firmen.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasfeuerungsanlage mit Solarunterstützung (für das Warmwasser).
Es ist mit einer voraussichtlichen Bauzeit von einem Jahr zu rechnen.

Arzl ist eine beliebte Wohngegend - sehr gute Verkehrsanbindung über öffentliche Verkehrsmittel - Bushaltestelle in der Nähe. Es gibt einen netten Kindergarten und eine Volksschule. Im nahegelegenen Novapark sind Einkaufsmöglichkeiten (M-Preis, Baguette), eine Apotheke, diverse Ärzte sowie ein Friseur vorhanden. Direkt von der Haustüre aus sind Wanderwege bzw. Mountainbikestrecken zu beliebten Hütten auf der Nordkette schnell erreichbar.

Kaufpreis pro Tiefgaragenplatz € 25.000,-- (nicht im Wohnungspreis enthalten).


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch

monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
1,8 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Kantner)
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.



Lage:
Nähe M-Preis

Verfügbare Services

Kontaktinformationen
s REAL Innsbruck
Firma: s REAL Innsbruck
Name: Monika Lentsch
Straße: Sparkassenplatz 5
6020  Innsbruck
Internet: Zur Webseite
Telefon:  Nummer anzeigen
Telefon:   +43 (0)5 0100 6 - 26367
  0664/8182285
  +43 (0)5 0100 9 - 26367
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