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3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss
3 Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in Innsbruck (Reichenau)
Eckdaten:
Wohn-/Nutzfläche: 79,82 m², 2 Balkone: 10,48 m², Keller: ca. 2,0 m², Lift, Energiewerte: HWB: 79,0 kWh/m²a (Klasse C)
Räumlichkeiten: 3 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Diele, Abstellraum, Betriebskosten für die Wohnung € 252,90
Beschreibung:
Der Eingang der ruhig gelegenen 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1975 errichteten Hauses. Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man über die zentral angeordnete Diele in das Wohnzimmer und die Schlafräume, die Küche, das Badezimmer, das WC und den Abstellraum.
Die Wohnung wird z. Z. durch eine Abtrennung des ursprünglichen Wohnzimmers in 2 Zimmer als 4 Zimmerwohnung genutzt. Durch geringfügige Rückbauarbeiten (Entfernung Trennwand) kann der ursprüngliche Zustand wiederherstellt werden.
Die zwei Balkone (Loggien) sind nach Süden bzw. Südosten ausgerichtet. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet, im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum mit Münzwaschmaschine und Trockenraum und ein Fahrradabstellraum. Parkflächen befinden sich im Innenhof der Wohnhausanlage. Die Wohnung ist spätestens ab Anfang April 2019 beziehbar.
Lage:
Die Eigentumswohnung befindet sich im im beliebten Innsbrucker Stadtteil Reichenau und ist nach Süden bzw. Südosten ausgerichtet.
In der näheren Umgebung befindet sich ein Supermarkt, ein Kindergarten, eine Volksschule, eine Mittelschule, ein Sportplatz, Ärzte, eine Apotheke, Restaurants bzw. Lokale. Öffentliche Verkehrsmittel fahren in nur wenigen Metern Entfernung regelmäßig in die Innsbrucker Innenstadt.
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Entfernung von Infrastrukturanlagen (Luftlinie):
Bildungseinrichtungen:
Kinderbetreuung: 112 m
Kindergarten: 112 m
Volksschule: 429 m
Sonderschule: 963 m
AHS: 707 m
Universität: 2 km
Nahversorgung:
Bäckerei: 464 m
Lebensmittel, Supermarkt: 63 m
Apotheke: 479 m
Postamt: 848 m
Gesundheitsversorgung:
Arzt für Allgemeinmedizin: 344 m
Altenheim: 845 m
Rettungsdienst: 1,3 km
Sonstiges:
Friseur, Frisiersalon: 261 m
Drogerie: 634 m
Bank, Sparkasse: 196 m
Polizei: 86 m
Rechtsanwalt: 705 m
Tankstelle: 452 m
Datenquelle: Herold, Datenstand: halbjährlich aktuell