3Zimmer |
80,99 m2Wohnfläche |
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Nähe Universität - Perfekte Einteilung
Direkt gegenüber dem AZW am Innrain befindet sich diese Wohnung mit perfektem Grundriss. Sie liegt im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Im Haus gibt es einen Lift.
Auf einer Fläche von ca. 81 m² verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Vorraum mit anschließendem Gang. Das Bad und das WC sind getrennt voneinander. Im Bad ist derzeit eine Duschkabine, man kann aber aufgrund er Größe problemlos auch eine Badewanne einbauen. Die Küche ist geräumig und hat eine eigene Nische für einen gemütlichen Essplatz.
Die 3 Zimmer sind allesamt getrennt begehbar. Neben dem Wohnzimmer mit verglastem Balkon gibt es noch 2 Schlafzimmer. Durch die Größe der Zimmer ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften gleichermaßen gut nutzbar. Der Balkon ist in den Innenhof, Richtung Westen ausgerichtet.
Zusätzlich gibt es noch einen großen Keller.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Die Elektrik und die sonstigen Einrichtungen sind ursprünglich. Beheizt wird die Wohnung mittels einem Elektrospeicherofen. Eine Zentral- oder Etagenheizung ist keine vorhanden.
Das Haus liegt sehr nah zur Innsbrucker Hauptuni. Diese ist - sowie auch das Zentrum - mittels Rad über die nahe gelegene Innpromenade oder über die sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz leicht und schnell zu erreichen. Direkt gegenüber der Liegenschaft gibt es mehrere Geschäfte.
Wir weisen hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % Umsatzsteuer beträgt.
Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 %,
die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) in Höhe von 1,5 % zuzügl. 20 % USt, sowie Barauslagen und Einreichgebühren an.
Direkt gegenüber dem AZW am Innrain befindet sich diese Wohnung mit perfektem Grundriss. Sie liegt im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Im Haus gibt es einen Lift.
Auf einer Fläche von ca. 81 m² verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Vorraum mit anschließendem Gang. Das Bad und das WC sind getrennt voneinander. Im Bad ist derzeit eine Duschkabine, man kann aber aufgrund er Größe problemlos auch eine Badewanne einbauen. Die Küche ist geräumig und hat eine eigene Nische für einen gemütlichen Essplatz.
Die 3 Zimmer sind allesamt getrennt begehbar. Neben dem Wohnzimmer mit verglastem Balkon gibt es noch 2 Schlafzimmer. Durch die Größe der Zimmer ist die Wohnung sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften gleichermaßen gut nutzbar. Der Balkon ist in den Innenhof, Richtung Westen ausgerichtet.
Zusätzlich gibt es noch einen großen Keller.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Die Elektrik und die sonstigen Einrichtungen sind ursprünglich. Beheizt wird die Wohnung mittels einem Elektrospeicherofen. Eine Zentral- oder Etagenheizung ist keine vorhanden.
Das Haus liegt sehr nah zur Innsbrucker Hauptuni. Diese ist - sowie auch das Zentrum - mittels Rad über die nahe gelegene Innpromenade oder über die sehr gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz leicht und schnell zu erreichen. Direkt gegenüber der Liegenschaft gibt es mehrere Geschäfte.
Wir weisen hin, dass unser Vermittlungshonorar im Abschlussfall 3 % der Kaufsumme zuzüglich 20 % Umsatzsteuer beträgt.
Weiters fallen beim Kauf die Grunderwerbssteuer in der Höhe von 3,5 %, die Grundbucheintragungsgebühr in Höhe von 1,1 %,
die Vertragserrichtungskosten (der Vertragserrichter wird vom Verkäufer namhaft gemacht) in Höhe von 1,5 % zuzügl. 20 % USt, sowie Barauslagen und Einreichgebühren an.